Casa en Cannes, Francia, 280 m²

7 habitaciones, 4 dormitorios, 280 m², 616 m² de terreno.

• ✓ Parcela 616 m²
• ✓ Cocina abierta
• ✓ Ascensor
• ✓ Sótano
• ✓ Sin garaje
• ✓ 4 baños
• ✓ Sin balcón
• ✓ Jardín

Diagnóstico de Eficiencia Energética (DPE): C

Lujosa villa reformada con ascensor, piscina y jardín orientado al sur, situada a cinco minutos de la Croisette. Esta elegante villa burguesa de finales del siglo XIX, renovada en los años 30, se encuentra a pocos minutos de la Croisette y del Ayuntamiento de Cannes y está situada en la prestigiosa zona residencial de Cannet Europe. Completamente renovado con materiales nobles y acabados de alta calidad, tiene aproximadamente 302 m² de superficie habitable (276 m² Carrese) en un jardín paisajístico de 612 m² orientado al sur.

Llena de luz gracias a su orientación ideal, esta propiedad destaca por sus amplios salones, que combinan el encanto antiguo con toques modernos. El ascensor compatible con PMR se adapta a todos los niveles y proporciona un confort óptimo para todas las edades. El nivel principal incluye amplios espacios habitables, así como un dormitorio accesible con entrada independiente, vestidor y cuarto de baño con WC separados.

En la planta hay una suite principal con acceso a una terraza privada y un baño con ducha, bañera y WC. También en este nivel hay otros dos dormitorios, cada uno con su propia ducha y WC, así como una oficina.

En la planta sótano se encuentran estancias auxiliares: lavadero, amplio trastero y zona de spa, lo que proporciona un alto nivel de confort en un entorno urbano. En el lado sur, la parte exterior del jardín cuenta con una piscina, oculta a miradas indiscretas, en absoluto silencio. El estacionamiento cubierto le permite estacionar dos autos dentro de la propiedad.

La propiedad consta de cuatro lotes separados (111,64 m² + adyacentes 35,38 m²; 63,67 m²; 23,21 m²; 47,52 m²), lo que proporciona una organización estructurada de la propiedad. Se trata de una casa con carácter, que combina elegancia, accesibilidad y una posición estratégica, adecuada tanto para residencia principal como como pied-à-terre en las inmediaciones de Cannes.