Piso en Cannes, Francia, 265 m²

Ubicación junto al mar, Tranquilo, Orientación sur, 8 Habitaciones, Sin vecinos, 6 Dormitorios, Calefacción individual, 6 Aseos, 6 Aseos, Chimenea.

• ✓ Piscina
• ✓ Terraza
• ✓ Hermosa vista
• ✓ 2 garajes
• ✓ Silencio

Diagnóstico de Eficiencia Energética (DPE): C; Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GES): C

A sólo cinco minutos de playas y comercios, esta villa excepcional le da la bienvenida en un entorno único y protegido donde reina la tranquilidad y el mar se convierte en un compañero constante de su mirada. ️

En una posición dominante en una parcela bien mantenida de aproximadamente 2.652 m², relativamente plana, la propiedad ofrece una impresionante vista al mar sin ningún obstáculo, abrazando todo el horizonte azul en una atmósfera de absoluto silencio.

Con una ubicación ideal a sólo 12 minutos de Cannes, cerca de carreteras, campos de golf, puertos y playas populares de la Costa Azul, combina comodidad, accesibilidad y un estilo de vida mediterráneo.

Arquitectura funcional y luminosa.

Con una superficie habitable de 265 m², la villa atrae por sus generosos volúmenes, su discreta elegancia y sus grandes ventanales con vistas al mar. Una piscina infinita, como una continuación del paisaje, invita a la contemplación y la relajación.

El nivel principal, ubicado en una sola planta y totalmente accesible, ofrece:

Gran salón, inundado de luz, con acceso a una terraza panorámica

Cocina acogedora y funcional abierta a las zonas de estar

Tres suites con duchas privadas

Oficina que puede servir como cuarto dormitorio o vestidor

Este nivel está diseñado para la libre navegación, incluidas personas con movilidad reducida.

Piso inferior independiente y modular

En la planta baja, un segundo salón amplía el espacio habitable y sirve a tres suites adicionales, todas con vistas al mar, baño con ducha y acceso directo a la terraza.

La configuración sugiere la posibilidad de instalar un ascensor para el máximo confort entre niveles.

Servicios excepcionales y potencial único

Garaje cerrado + amplio parking exterior para 6 coches

Doble acceso a propiedad, rareza y valor

Posibilidad de construir una segunda vivienda de 160 m² en el sitio (sujeto a la obtención de permisos): una oportunidad única para un proyecto familiar, de alquiler o multigeneracional

Entorno sin vistas vecinales, paz y seguridad.

Reducción de precio – Oportunidad excepcional

El precio se ha reducido recientemente, lo que ofrece una oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional con potencial para obtener importantes beneficios.

Vistas al mar, volúmenes, capacidad de ampliación, entorno prestigioso: esta propiedad combina todas las ventajas para una inversión estratégica o un proyecto de estilo de vida de ensueño en la Costa Azul.

Una invitación a vivir frente al Mediterráneo, entre el cielo y el mar.