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549 000 €
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3 habitaciones, 2 dormitorios, 89,2 m2, Planta Baja/1.
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE): B; Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GES): A
En Mogen, en la zona de Campane, en un entorno residencial, descubra este apartamento de 3 habitaciones de 89 m² en un nivel elevado con jardín, que ofrece un verdadero estilo de vida entre un apartamento y una casa.
Desde una entrada independiente se accede a una hermosa superficie habitable de 37 m², que consta de un luminoso salón y una cocina abierta. El mobiliario es muy luminoso, con orientación sureste al salón y un ambiente cálido para cada día.
La zona de noche consta de un dormitorio principal de 18 m² con vestidor, un segundo dormitorio con zona de trabajo, un baño y un aseo independiente.
La terraza de unos 10 m², con plena exposición al sur, continúa idealmente el salón y permite disfrutar del sol durante todo el día.
Abajo hay un jardín privado de 540 m², que cambia completamente el estilo de vida: una pista de petanca, una terraza bajo los viñedos, una cocina de verano y un taller. Un singular espacio al aire libre, hermosamente iluminado y privado, con una verdadera sensación de hogar independiente.
El apartamento está en excelentes condiciones, equipado con aire acondicionado y ventanas climalit, no requiere obras de reparación.
La propiedad forma parte de una casa dividida en 4 lotes, con áreas comunes en la entrada manteniendo una entrada directa e independiente a la vivienda.
En términos de ubicación, todo está bien pensado: la guardería y la escuela primaria Les Cabrières a poca distancia, el colegio Les Campelières a menos de 1,5 km, el supermercado a menos de 1 km, el hospital privado Arnault Tzanck a unos 5 minutos, la estación de tren Mouans-Sartoux a unos 10 minutos, así como un rápido acceso a las principales arterias y a la autopista A8, lo que permite un fácil acceso a Cannes, Sophia Antipolis y el aeropuerto de Niza, mientras se disfruta del entorno verde y tranquilo de Mogen.
