Cabaña en Batumi, Georgia, 130 m²

0% de impuestos en la compra de bienes inmuebles ️. ¡Un régimen sin visado garantizará una estancia cómoda! Condiciones favorables para la compra de una casa unifamiliar de élite.

El primer hotel de casas adosadas y villas en el oeste de Georgia.

Un complejo de casas adosadas y villas de lujo en una zona ecológicamente limpia para vacaciones familiares y alquiler rentable.

Este es el único hotel de este tipo en el oeste de Georgia. Aquí hay escasez y demanda de casas adosadas, lo que garantiza un aumento de los precios y las ganancias por alquiler.

Nuestro complejo es una propiedad de inversión en un nuevo formato de casas adosadas de hotel de marca para Georgia.

Ventajas del nuevo edificio:

• Fue creado según el principio de una "ciudad turística";
• Ingresos por gestión hotelera: 13-18%;
• La autoridad de la cadena hotelera más grande del mundo, Wyndham Hotels & Resorts;
• Capitalización desde el 30% anual;
• Aimbridge Hospitality está gestionada por el mayor operador hotelero independiente acreditado por las principales cadenas hoteleras del mundo.

El sitio de construcción de las lujosas casas adosadas Grand Riviera en Batumi se encuentra en una zona ecológicamente limpia: Gonio, a 20 m del mar. St. Nino, 3-5. La zona se está construyendo activamente con nuevos edificios de las principales marcas hoteleras, formando un suburbio prestigioso. Gonio es conocido por sus mejores playas y aguas limpias. La lejanía de las carreteras ruidosas y la ausencia de instalaciones de producción crean excelentes condiciones de vida.

¿Qué son las residencias de marca?

— La oportunidad de comprar bienes raíces en un hotel con una marca hotelera internacional reconocida.

-. La popularidad del hotel se debe a la marca, la alta ocupación y la confianza de decenas de millones de clientes de la cadena hotelera.

— Las mejores características de inversión.

— Altos estándares de calidad y servicio.

— Infraestructura bien desarrollada de alto nivel.

Servicios de primera calidad.

Infraestructura hotelera bien desarrollada. El primer complejo residencial en el oeste de Georgia en el formato de un hotel de cinco estrellas con todo incluido.

Zona acuática con agua de mar. SPA. Sala de masajes. Restaurante. Cafetería. Bodega. Mercado. Gimnasio. Consultorio médico y posibilidades de servicios médicos y sanitarios. Sala de conferencias. Centro de animación infantil. Parque infantil. Sauna finlandesa. Hammam. Baño ruso. Sauna japonesa. Centro de vinoterapia. Centro de excursiones.

Todos los servicios del hotel están disponibles para los propietarios y los huéspedes sin restricciones.

Entrega de alimentos, transporte entre las instalaciones, servicio de habitaciones, limpieza, estacionamiento seguro, lavanderías y tintorerías.

La infraestructura y los servicios del complejo residencial se implementan de acuerdo con los estándares del WYNDHAM Grand, el más alto entre los hoteles de la familia WYNDHAM. En el mundo existen tan solo 65 hoteles Grand de categoría superior.

Nuestro complejo es un prestigioso complejo hotelero de élite que consta de 40 casas adosadas construidas con tecnología de construcción de armazón monolítico. Durante la construcción del nuevo edificio se ha utilizado un bloque cerámico de 40 cm de ancho de bajo consumo energético con un alto aislamiento térmico y acústico. Las fachadas están revestidas con materiales resistentes a la humedad en un clima subtropical. El edificio cuenta con ventanas panorámicas con vidrieras de doble acristalamiento de la marca Rehau.

El nuevo edificio está diseñado al estilo arquitectónico europeo. Pilastras, balcones franceses abiertos y ventanas arqueadas añaden sofisticación a la arquitectura de las casas.

En el complejo se venden casas adosadas de tres plantas con una superficie de 130,25-150,76 m2. Los diseños bien pensados, los techos altos y las ventanas panorámicas contribuyen a la insolación de las habitaciones. Cada casa tiene una terraza al aire libre, un balcón y un patio trasero que se puede equipar según sus propias necesidades. Los apartamentos se ponen en funcionamiento con una renovación llave en mano.

El equipamiento básico incluye la instalación de ventanas panorámicas de bajo consumo y puertas de entrada de alta calidad, conexión de todos los servicios públicos (suministro de agua, alcantarillado, electricidad).

¿Por qué es rentable invertir en bienes raíces georgianos en este momento?

La Georgia moderna es una isla de estabilidad y paz en un mundo cambiante. Los inmuebles en la costa del Mar Negro son demandados por inversores de diferentes países, debido a su alto nivel de capitalización y a los ingresos por alquiler predecibles.

Las residencias de marca son una tendencia actual en el mercado inmobiliario de alquiler, el atractivo de las grandes marcas aumenta significativamente la ocupación de los apartamentos.

El promotor garantiza una rentabilidad del 7% anual con el registro del contrato en la Casa de Justicia. Los ingresos reales por inversión pueden superar el 12-15% anual.

Elevada capitalización del valor inmobiliario, incluso debido al desarrollo de la región. Gestión inmobiliaria profesional por parte de expertos internacionales de WYNDHAM.

La ubicación exclusiva garantiza una alta liquidez de los activos, el desarrollador está dispuesto a comprar la propiedad con un pago adicional.

WYNDHAM City tiene todas las condiciones no solo para vivir y descansar, sino también para trabajar, y el ingreso mínimo de inversión está estipulado en el contrato con registro en la Casa de Justicia.

Wyndham es la cadena hotelera más grande del mundo, que gestiona 9.300 propiedades en ochenta países. Entre los clientes de la compañía se encuentran más de 80 millones de personas de negocios y viajeros. Los hoteles de la familia Wyndham operan en los mejores lugares turísticos del planeta, entre los que se incluye recientemente Batumi.

Gonio-Kvariati es el primer territorio de Georgia en el que, bajo la gestión de Wyndham, se está implementando un proyecto de desarrollo integral para el territorio de WYNDHAM City, en el marco del cual se construirán varios hoteles grandes y complejos residenciales, así como infraestructura de alta calidad para la vida, el ocio y los negocios.

¿Por qué Gonio es la mejor zona de Batumi para las inversiones turísticas?

El territorio de Gonio-Kvariati es una auténtica perla de la costa del Mar Negro de Georgia. Es aquí donde se está formando el suburbio más prestigioso de Batumi, que es la ciudad turística más grande del país. Esto es lo que hace que las inversiones inmobiliarias aquí sean especiales:

— El destino turístico más popular.

— La zona ecológicamente más limpia de Batumi.

— La zona de agua más limpia de la costa georgiana.

— La playa es candidata al estatus de playa con bandera azul, una marca de calidad internacional.

— La ausencia de edificios desordenados y la perspectiva de un desarrollo arquitectónico planificado de acuerdo con el Plan Maestro.

— Una zona de élite de la ciudad.

— Construcción activa por parte de las principales marcas hoteleras internacionales.