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42 329 €
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| Precio de venta | 42 329 € |
| Precio por m2 | 1 416.16 € |
| Superficie | 29.2 m² |
| Planta | 37 |
| Número de plantas | 45 |
| Número de habitaciones | 1 |
| Número de baños | 1 |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Fecha límite de finalización de la instalación | 2025 |
| Dirección | Georgia, Batumi |
| Ubicación | en la costa, en las montañas, en un SPA |
| Tipo | Solo-habitación Apartamento |
| Condiciones de crédito | |
|---|---|
| Posible pago a plazos |
Apartamentos de primera clase en Batumi, Georgia / HAMPTON BY HILTON. ¡0% de impuestos en la compra de bienes inmuebles! ¡Y un régimen sin visado!
El complejo residencial se está construyendo cerca del Nuevo Bulevar en la calle Zhiuli Shartava. Está a solo 200 metros de la costa, el lago Ardagani y las fuentes danzantes. El puerto marítimo de Batumi y la estación inferior del teleférico Argo se encuentran a 2,5 km.
El estadio Dynamo, el hospital de referencia, el hospital republicano, la clínica dental y el centro médico se encuentran en un radio de medio kilómetro del nuevo edificio, y el hospital universitario internacional de Batumi y la universidad BAU se encuentran a un kilómetro de distancia.
El complejo consta de 3 rascacielos: A, B, C-Tower y una plataforma D de tres pisos con una infraestructura común.
A Tower es un edificio tipo hotel de 35 pisos.
B Tower es un edificio residencial de 45 pisos.
C Tower es un edificio residencial de 40 pisos.
Se pueden comprar apartamentos de una o dos habitaciones en el complejo. También hay estudios con una superficie de 29 metros cuadrados o más. La altura del techo es de 2,8 metros.
El precio incluye el acabado con marco blanco y la instalación de ventanas de metal y plástico con doble acristalamiento de ahorro energético. El sistema Smart Home está conectado, lo que le permitirá controlar y ajustar todos los parámetros del apartamento.
El socio internacional es la marca hotelera global Hilton Worldwide, que se presentará como el hotel Hampton by Hilton, en las Torres A, en el décimo piso. Esto aumenta significativamente el interés en su futuro apartamento.
Si está pensando en invertir en el proyecto, tendrá la oportunidad de cooperar con nosotros y recibir ingresos pasivos por alquiler una vez finalizada la construcción.
El importe generado se distribuirá entre el propietario del apartamento y la empresa gestora a razón de 60/40%.
El 40% de la empresa gestora cubre todos los gastos relacionados con el arrendamiento. Por ejemplo, facturas de servicios públicos, presupuesto de publicidad, seguros.
Si lo desea, puede registrarse como propietario de un apartamento hoy mismo en el sistema de gestión en línea. Se le enviará un enlace para registrarse en su cuenta personal, donde podrá realizar un seguimiento de los ingresos y gastos, así como parte de la carga de trabajo.
Al comprar apartamentos con nosotros, los propietarios reciben una garantía del 100% de la inmutabilidad de la vista.
El propietario tendrá las mejores vistas incluso años después, ya que no hay perspectivas de construir un nuevo edificio frente al complejo.
La infraestructura incluye:
— Cine
— Piano & Lounge Bar con música en vivo.
— Zona de coworking.
— Sala de conferencias.
— Piscinas al aire libre y cubierta.
— Centro de SPA.
— Sala de fitness.
— Billar.
— Más de 300 plazas de aparcamiento.
— Casino.
Todo esto está detallado y garantizado en el contrato.
El complejo se está construyendo de acuerdo con las nuevas regulaciones.
Se utilizará una unidad de doble acristalamiento de bajo consumo energético.
Bloque ignífugo, fachada ventilada con aislamiento acústico,
4 ascensores de la marca Mitsubishi.
Estará equipado con un sistema de extinción de incendios operativo. Sistema de extinción de incendios de acuerdo con los estándares europeos modernos.
La entrada estará revestida con piedra natural.
Recibirá los siguientes servicios:
— El conserje.
— Limpieza de áreas comunes.
— Mantenimiento de ascensores.
— Limpieza de fachadas.
— Asistencia técnica para sistemas de calefacción/VRV.
— Servicios de videovigilancia y seguridad.
Los apartamentos del bloque B están equipados con un sistema de calefacción central.
En cuanto al bloque A, habrá la última tecnología en calefacción y refrigeración con un sistema VRV. (Un conjunto de aires acondicionados de tipo moderno que consta de una o más unidades exteriores y un conjunto de unidades interiores).
El bloque B ofrece 2 condiciones: marco blanco o reforma llave en mano, con muebles y electrodomésticos.
En cuanto al bloque A, el apartamento se reformará llave en mano, con muebles y electrodomésticos.
También está equipado con un sistema inteligente: Home alone.
— Controlador Zigbee (VS20ZW-1TO) EU.
— Interruptor de pared 110-220V.
— Gestión del aire acondicionado.
— Cerradura de puerta inteligente.
— Sensor de fuga de agua.
— Sistema de encendido de agua.
Existe un plan de cuotas interno que te ayudará, si tienes un capital inicial mínimo, Realice una inversión rentable y adquiera apartamentos rentables y líquidos.
