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36 376 €
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36 376 €
| Precio de venta | 36 376 € |
| Precio por m2 | 1 241.51 € |
| Superficie | 29.3 m² |
| Planta | 36 |
| Número de plantas | 45 |
| Número de habitaciones | 1 |
| Número de baños | 1 |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Dirección | Georgia, Batumi |
| Tipo | Solo-habitación Apartamento |
Apartamentos de clase premium en Batumi , Georgia /hampton por Hilton. 0% de impuestos sobre la compra de bienes raíces! ¡Y un régimen sin visa!
El complejo residencial se está construyendo cerca del nuevo bulevar en la calle Zhiuli Shartava. Está a solo 200 metros de la costa, el lago Ardagani y las fuentes de baile. Batumi Seaport y la estación inferior del teleférico de Argo están a 2.5 km de distancia.
El estadio Dynamo, el hospital de referencia, el hospital republicano, la clínica dental y el centro médico están dentro de un radio de medio kilómetro del nuevo edificio, y el Hospital de la Universidad Internacional de Batumi y la Universidad de Bau se encuentran a un kilómetro de distancia.
El complejo consta de 3 rascacielos: A, B, C-Tower y una plataforma de tres pisos D con una infraestructura común.
Una torre es un edificio de tipo hotel de 35 pisos.
B Tower es un edificio residencial de 45 pisos.
C Tower es un edificio residencial de 40 pisos.
Los apartamentosde una o dos habitaciones se pueden comprar en el complejo. También hay estudios con un área de 29 metros cuadrados o más. La altura del techo es de 2.8 metros.
El precio incluye terminar con un marco blanco y la instalación de ventanas de plástico de metal con ventanas de doble acristalamiento que ahorra energía. El sistema de inicio inteligente está conectado, lo que le permitirá monitorear y ajustar todos los parámetros en el apartamento.
El socio internacional es la marca Global Hilton Worldwide Hotel , que se presentará como el Hampton por Hilton Hotel, en Towers A, en el décimo piso. Esto aumenta significativamente el interés en su futuro apartamento.
Si está considerando invertir en el proyecto, tendrá la oportunidad de cooperar con nosotros y recibir ingresos de alquiler pasivo al finalizar la construcción.
El monto generado se distribuirá entre el propietario del apartamento y la compañía de gestión a una tasa de 60/40%.
40% de la compañía de gestión proporciona todos los gastos relacionados con el arrendamiento. Por ejemplo, facturas de servicios públicos, presupuesto publicitario, seguro.
Si lo desea, puede registrarse hoy como propietario de un apartamento en el sistema de gestión en línea. Se le enviará un enlace para registrarse en su cuenta personal, donde puede rastrear los ingresos y los gastos, así como parte de la carga de trabajo.
Al comprar apartamentos de nosotros, los propietarios reciben una garantía del 100% de la inmutabilidad de la vista.
El propietario tendrá las mejores vistas incluso años después, ya que no hay posibilidad de construir un nuevo edificio frente al complejo.
La infraestructura incluye:
- Cinema
- piano & amp; Bar de salón con música en vivo.
- Zona de coworking.
- sala de conferencias.
- Piscinas al aire libre y interior.
- El centro de spa.
- sala de fitness.
- billar.
- más de 300 espacios de estacionamiento.
- casino.
Todo esto está explicado y garantizado en el contrato.
El complejo se está construyendo de acuerdo con las nuevas regulaciones.
Se utilizará una unidad de doble acristalamiento de eficiencia energética.
Bloque de inicio de fuego, fachada ventilada con aislamiento de sonido,
4 ascensores de la marca Mitsubishi.
estará equipado con un sistema de extinción de incendios operativos de acuerdo con los estándares europeos modernos.
La entrada estará forrada con piedra natural.
Recibirá los siguientes servicios:
- el conserje.
- Limpieza de áreas comunes.
- Mantenimiento del ascensor.
- Limpieza de fachadas.
- Soporte técnico para sistemas de calefacción/VRV.
- Servicios de videovigilancia y seguridad.
Los apartamentos en el bloque B están equipados con un sistema de calefacción central.
En cuanto al Bloque A, habrá la última tecnología de calefacción y enfriamiento con un sistema VRV. (Un conjunto de aires acondicionados de tipo moderno que consta de una o más unidades al aire libre y un conjunto de unidades interiores).
El bloque B ofrece 2 condiciones: marco blanco o renovación llave en mano, con muebles y electrodomésticos.
En cuanto al Bloque A, el apartamento se renovará de forma llave en mano, con muebles y electrodomésticos.
También está equipado con un sistema inteligente: solo en casa.
-Controlador Zigbee (VS20ZW-1TO) EU.
-interruptor de pared 110-220V.
- A/C Management.
- Lock Smart Door.
- Sensor de fuga de agua.
-Sistema de interrupción de agua.
Hay un plan de entrega interna que lo ayudará, si tiene un capital inicial mínimo, realiza una inversión rentable y compra apartamentos rentables y líquidos.
