Cabaña en Batumi, Georgia, 130 m²

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El primer hotel de casas y villas en el oeste de Georgia.

Un complejo de casas de lujo y villas en un área ecológicamente limpia para vacaciones familiares y alquiler rentable.

Este es el único hotel en el oeste de Georgia. Las casas adosadas aquí son escasas y en demanda, lo que garantiza un aumento en los precios y las ganancias de alquiler.

Nuestro complejo es una propiedad de inversión en un nuevo formato de casas de hotel de marca para Georgia.

ventajas del nuevo edificio:

• Fue creado sobre el principio de una "ciudad de resort";
• Ingresos de la gestión del hotel-13-18%;
• La autoridad de la cadena hotelera más grande del mundo, Wyndham Hotels & amp; Resorts;
• Capitalización del 30% por año;
• AIMBRIDGE Hospitality es administrado por el mayor operador hotelero independiente acreditado por las principales cadenas hoteleras del mundo.

El sitio de construcción de las casas adosadas de élite en Batumi se encuentra en un área ecológicamente limpia: Gonio, a 20 m del mar. San Neno, 3-5. El área se está construyendo activamente con nuevos edificios de las principales marcas de hoteles, formando un prestigioso suburbio. Gonio es conocido por sus mejores playas y aguas limpias. La lejanía de las carreteras ruidosas y la ausencia de instalaciones de producción crean excelentes condiciones de vida.

¿Cuáles son las residencias de marca?

-La oportunidad de comprar bienes raíces en un hotel con una conocida marca internacional de hoteles.

-. La popularidad del hotel debido a la marca, la alta ocupación y la confianza de decenas de millones de clientes de la cadena hotelera.

- Las mejores características de inversión.

- Altos estándares de calidad y servicio.

-Infraestructura bien desarrollada de alto nivel.

Servicios premium.

Infraestructura de hotel bien desarrollada. El primer complejo residencial en el oeste de Georgia en el formato de un hotel todo incluido de cinco estrellas.

Aqua-Zone con agua de mar. SPA. Sala de masajes. Restaurante. Cafetería. Bodega. El mercado. Gimnasia. Un consultorio médico y las posibilidades de servicios médicos y sanitarios. La sala de conferencias. Centro de animación infantil. Parque infantil. Sauna finlandesa. El hammam. Casa de baños rusa. Sauna japonesa. Centro de terapia del vino. El centro de excursión.

Todos los servicios de hotel están disponibles para los propietarios e invitados sin restricciones.

Entrega de comestibles, transbordadores entre instalaciones, servicio de habitaciones, limpieza, estacionamiento seguro, lavanderías y tintorerías.

La infraestructura y los servicios del complejo residencial se implementan de acuerdo con los estándares del Wyndham Grand, el más alto entre los hoteles de la familia Wyndham. Solo hay 65 grandes hoteles superiores en el mundo.

Nuestro complejo es un prestigioso complejo hotelero de élite que consta de 40 casas adosadas construidas con tecnología de construcción de marcos monolíticos. Durante la construcción del nuevo edificio, se usa un bloque de cerámica de eficiencia energética de 40 cm de ancho con alto aislamiento térmico y de ruido. Las fachadas están forradas con materiales que son resistentes a la humedad en un clima subtropical. El edificio tiene ventanas panorámicas de vidrio con doble acristalamiento realizado por Rehau.

El nuevo edificio está diseñado en el estilo arquitectónico europeo. Las pilastras, los balcones franceses abiertos y las ventanas arqueadas agregan sofisticación a la arquitectura de las casas.

Las casas adosadas de tres pisos con un área de 130.25-150.76 m2 están disponibles para la venta en el complejo. Los diseños reflexivos, los techos altos y las ventanas panorámicas contribuyen a la insolación de las habitaciones. Cada casa tiene una terraza al aire libre, un balcón y un patio trasero que se puede equipar para sus propias necesidades. Los apartamentos se ponen en funcionamiento con una renovación llave en mano.

El equipo básico incluye la instalación de ventanas panorámicas de bajo consumo de energía y puertas de entrada de alta calidad, conexión de todos los servicios públicos (suministro de agua, alcantarillado, electricidad).

¿Por qué es rentable invertir en bienes raíces georgianos en este momento?

Georgia moderna es una isla de estabilidad y paz en un mundo cambiante. Los bienes inmuebles en la costa del Mar Negro tienen demanda de inversores de diferentes países, debido a su alto nivel de capitalización e ingresos de alquiler predecibles.

Las residencias de marca son una tendencia real en el mercado inmobiliario de alquiler, el atractivo de las grandes marcas aumenta significativamente la ocupación de los apartamentos.

El desarrollador garantiza un rendimiento del 7% anual con el registro del contrato en la Cámara de la Justicia. El ingreso de inversión real puede exceder el 12-15% por año.

Alta capitalización del valor inmobiliario, incluso debido al desarrollo de la región. Gestión de bienes raíces profesionales de expertos internacionales de Wyndham.

La ubicación exclusiva garantiza una alta liquidez de los activos, el desarrollador está listo para comprar la propiedad con un pago adicional.

En la ciudad de Wyndham, todas las condiciones se han creado no solo para la vida y la recreación, sino también para el trabajo, y el ingreso mínimo de inversión se estipula en el contrato con el registro en la Casa de la Justicia.

Wyndham es la cadena hotelera más grande del mundo, que administra 9300 propiedades en ochenta países. Los clientes de la compañía incluyen más de 80 millones de empresarios y viajeros. Los hoteles de la familia Wyndham operan en los mejores lugares turísticos del planeta, que recientemente incluyen Batumi.

Gonio-Kvariati es el primer territorio en Georgia donde, bajo la administración de Wyndham, se implementará un proyecto de desarrollo integral para el territorio de la ciudad de Wyndham, dentro del marco del cual se construirá varios hoteles grandes y complejos residenciales, así como una alta infraestructura de calidad para la vida, recreación y negocios.

¿Por qué es Gonio la mejor área de Batumi para inversiones turísticas?

El territorio de Gonio-Kvariati es una perla genuina de la costa del Mar Negro de Georgia. Es aquí donde se está formando el suburbio más prestigioso de Batumi, que es la ciudad turística más grande del país. Eso es lo que hace que las inversiones inmobiliarias sean especiales aquí.:

- La ubicación turística más popular.

- El área más limpia y ecológicamente limpia de Batumi.

- El área de agua más limpia de la costa georgiana.

- La playa es un contendiente para el estado de una playa de bandera azul, una marca de calidad internacional.

- La ausencia de edificios desordenados y la perspectiva del desarrollo arquitectónico planificado de acuerdo con el plan maestro.

- un área de élite de la ciudad.

- Construcción activa por las principales marcas internacionales de hoteles.