Piso en Batumi, Georgia, 30 m²

Un moderno complejo residencial junto al mar: una inversión confiable en el distrito más dinámico de Batumi

Presentamos un nuevo proyecto de clase confort junto al mar — un moderno complejo residencial de 45 plantas con un fuerte potencial de inversión, cuya finalización está prevista para el cuarto trimestre de 2027. Se destaca por su ubicación estratégica, arquitectura contemporánea, materiales ecológicos y un conjunto de servicios bien diseñado que crean una experiencia de vida premium y maximizan el atractivo del alquiler.

Por qué los inversores eligen este proyecto

1. Rápido crecimiento de precios y fuerte demanda de alquiler

El distrito Heroes Alley es uno de los líderes en actividad de construcción y venta de propiedades. Se está convirtiendo en un nuevo centro de turismo y negocios: nuevos rascacielos emblemáticos, instalaciones comerciales y espacios recreativos atraen una demanda constante.

Los proyectos de este desarrollador muestran un crecimiento de precios anual estable, mientras que los alquileres a largo plazo garantizan retornos confiables.

2. Ubicación privilegiada en la zona de mayor tráfico turístico

El complejo está situado a sólo 500-600 metros del mar; Los residentes llegan a la playa equipada en 5-7 minutos.

La proximidad al paseo marítimo es la prioridad número uno para los turistas, lo que garantiza altas tasas de ocupación y demanda de alquiler durante todo el año.

3. Entorno prestigioso y rica infraestructura

Todo lo que hace que la ubicación sea ideal para vivir e invertir está a poca distancia:

• Estadio del Dinamo: un centro de deportes y eventos

• Las famosas Fuentes Cantantes: una importante atracción turística

• Casa de Justicia: un edificio emblemático arquitectónico y administrativo

• Centro comercial del Mar Negro: cine, tiendas de marca, restaurantes

• Hipermercado Carrefour - comodidad diaria

• zonas de paseo, cafeterías, SPA, paseo marítimo

Ésta es realmente una "ubicación de radio cero": todo está cerca y de fácil acceso.

4. Crecimiento del distrito = Crecimiento del capital

Heroes Alley es uno de los distritos de más rápido crecimiento de Batumi.

Ya se han construido complejos modernos en las cercanías, se están construyendo nuevas torres y la ciudad continúa mejorando los espacios públicos.

Estos factores aumentan constantemente el valor de la propiedad cada año.

Ventajas del proyecto

Arquitectura moderna y arquitectura Altos estándares de construcción

• tecnología de marco monolítico

• acristalamiento panorámico con vistas al mar, ciudad y montaña

• Aislamiento térmico y acústico ecológico

• resistencia sísmica de 7,8 puntos

Comodidad y comodidad. Seguridad

• Conserjería 24/7 y servicio completo

• videovigilancia y seguridad

• limpieza profesional de zonas comunes

• Aparcamiento subterráneo y en superficie

• modernos ascensores de alta velocidad

El complejo está diseñado para proporcionar no sólo espacio habitable, sino también un producto de inversión listo para usar con alta liquidez y fácil gestión del alquiler.

Ubicación: El activo clave del proyecto

El complejo está ubicado en uno de los distritos más desarrollados y demandados de Batumi: Calle Pirosmani.

Distancias a ubicaciones clave:

• mar - mdash; 500-600 metros

• aeropuerto: aprox. 10 minutos

• centro de la ciudad: 1,5 kilómetros

• parada de transporte público: a solo unos pasos

Esta es la zona ideal para invertir:

Los turistas eligen zonas cercanas al mar, los inquilinos valoran la comodidad y la infraestructura, y los compradores se centran en distritos con una creciente apreciación del capital.

Por qué tiene sentido esta inversión

Alta liquidez

El distrito tiene terrenos limitados disponibles para desarrollo. A medida que crece, los precios de las propiedades aumentan naturalmente.

Fuerte atractivo para el alquiler

La proximidad al mar, los servicios 24 horas al día, los 7 días de la semana, la seguridad y el entorno premium hacen que el complejo sea atractivo para alquileres tanto a corto como a largo plazo.

Desarrollador confiable

Condiciones de compra flexibles

Procesamiento remoto de transacciones, planes de pago a plazos para desarrolladores

Conclusión: un proyecto que funciona para el inversor

Si buscas bienes raíces:

• en un distrito de rápido crecimiento y alta demanda

• cerca del mar y de las principales atracciones de la ciudad

• con fuerte potencial de alquiler y plusvalía

• de un desarrollador confiable

• con finalización prevista para el cuarto trimestre de 2027

— este complejo residencial es una opción óptima para la diversificación del capital y el crecimiento financiero a largo plazo.