Villa en Batumi, Georgia, 220 m²

Un espacio habitable a nivel de centro turístico privado

Esto es más que una casa.

Es una residencia privada diseñada para quienes valoran la privacidad, el espacio, las vistas y el control absoluto sobre la calidad de vida.

La arquitectura europea moderna, el acristalamiento panorámico, los terrenos privados y las soluciones bien diseñadas crean un formato de vida donde cada detalle trabaja para brindar comodidad, estatus y valor a largo plazo.

Ventajas clave

• Territorio cerrado y seguro con zonas verdes ajardinadas y un jardín público

• Villas totalmente independientes - mdash; sin paredes compartidas, cada una con sus propios cimientos y marco estructural

• Vistas panorámicas al mar, montaña y ciudad desde cada residencia

• Terrenos privados que van desde 229 a 368 m2

• Piscinas infinitas privadas climatizadas (configuración individual)

• Amplias terrazas y balcones con salón y zonas de barbacoa

• Garaje privado para 2 coches con puertas automáticas con mando a distancia

• Opción de instalar una sauna con zona de relajación en la planta baja

• Internet de alta velocidad, suministro completo de gas

• Residentes compartidos’ infraestructura:

  • Gran piscina exterior con zona infantil

  • Salón y espacio de coworking

  • Gimnasio

  • Parque infantil

Cada elemento está diseñado tanto para una vida privada excepcional como para un gran atractivo de inversión.

Arquitectura y arquitectura Ingeniería

• Marco estructural monolítico sin muros de carga internos — total libertad de personalización del diseño

• Sistemas de fachada avanzados con aislamiento térmico, acústico, de vapor e impermeable

• Acristalamiento panorámico de aluminio con válvulas de ventilación integradas

• Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones con sensores de temperatura individuales

• Calderas de gas de doble circuito

• Aislamiento acústico de tres capas

• Opción de crear una terraza en la azotea con estructuras de protección solar

Esta es una residencia donde la tecnología permanece invisible, mientras que la comodidad se siente constantemente.

Diseño y configuración Funcionalidad

Áreas

• Superficie interna de la villa: 220 m2

• Balcones y terrazas: de 25 a 73 m2

• Superficie total con terrazas:

  • 245 m²

  • 293 m² (configuraciones extendidas)

Distribución de niveles

Nivel inferior

• Garaje para 2 coches

• Cuartos técnicos y de servicios

• Opción de instalar sauna y zona de relajación

Nivel principal

• Amplio salón y cocina de planta abierta

• Zona de comedor

• Baño de visitas

• Acceso directo a terraza y piscina (si corresponde)

Nivel superior

• Dormitorio principal con baño panorámico

• Dormitorios adicionales

• Baños

• Ver balcones

Los diseños están diseñados para mantener los espacios brillantes, lógicos y altamente funcionales, con la opción de personalización individual durante la construcción.

Ideal para

• Familias que buscan privacidad y un estilo de vida estilo centro turístico

• Propietarios que priorizan la calidad de la construcción y los estándares de ingeniería

• Inversores centrados en la revalorización del capital y el potencial de alquiler

• Los que eligen estilo de vida y valor, no sólo metros cuadrados

Esta es una oferta para aquellos que desean ser propietarios no sólo de bienes raíces, sino también de un entorno de vida que refleje estatus, brinde libertad y preserve el valor a lo largo del tiempo.