Piso en Batumi, Georgia, 32 m²

Apartamentos premium junto al mar en la zona más verde de Batumi

Un moderno complejo residencial de primera clase diseñado tanto para una vida cómoda junto al mar como para inversiones de alto rendimiento. El proyecto combina privacidad, un estilo de vida de resort y servicios de hotel de cinco estrellas en una de las ubicaciones más prometedoras de Batumi.

UBICACIÓN: Serenidad, vegetación y tranquilidad. A 5 Minutos del Mar

El complejo está situado en la zona de New Boulevard, en la calle Adlia, uno de los distritos más tranquilos y de rápido desarrollo de Batumi.

Ventajas clave de la ubicación:

• 775 metros al mar y playa

• A 5 minutos de New Boulevard y del centro turístico de la ciudad

• Proximidad al aeropuerto

• Vistas panorámicas al mar y montaña

• Entorno verde exuberante y ruido urbano mínimo

Centros comerciales, restaurantes, casinos, parques, paradas de transporte público y las principales atracciones turísticas están a poca distancia.

ARQUITECTURA & CONCEPTO

• 2 bloques residenciales de 16 plantas cada uno

• 566 apartamentos

• Arquitectura contemporánea con balcones fluidos y ondulados

• Máxima luz natural, vistas abiertas y privacidad

• Normas de construcción europeas

• Resistencia sísmica mejorada y materiales de fachada duraderos

El proyecto está diseñado para preservar el valor a largo plazo y al mismo tiempo ofrecer estética, comodidad y exclusividad.

DISPOSICIONES Y DISEÑOS TAMAÑOS DE LOS APARTAMENTOS

Una amplia gama de diseños que se adaptan a la vida, las estancias vacacionales, los ingresos por alquiler o las estrategias de inversión:

• Estudios — desde 32,16 m²

• Apartamentos de 1 dormitorio — desde 53,81 m²

• Apartamentos de 2 dormitorios — desde 99,22 m²

• Dúplex — desde 147,6 m²

Balcones y terrazas

Acristalamiento panorámico

Vistas al mar, montaña o patio ajardinado con piscina

OPCIONES DE ACABADO

Los apartamentos están disponibles en varios formatos:

• Marco blanco (preacabado) : con calefacción por suelo radiante y todos los servicios básicos instalados

• Con renovación de diseño

• Totalmente llave en mano , incluidos muebles, electrodomésticos, sanitarios y textiles

INFRAESTRUCTURA IN SITU (5★ NIVEL)

El complejo sigue un concepto de apartamento con servicios premium.

Para residentes e invitados:

• Piscina exterior

• Piscina cubierta climatizada

• Zona SPA, sauna finlandesa y baño de vapor

• Gimnasio moderno

• Restaurante y bar con terraza

• Café y espacio de coworking

• Zonas de juego infantiles interiores y exteriores

• Servicio de recepción y conserjería 24/7

• Gestión profesional de propiedades

• Aparcamiento subterráneo y en superficie

• Seguridad y videovigilancia

Esta infraestructura garantiza una fuerte demanda de alquiler durante todo el año.

VENTAJAS DE LA INVERSIÓN

• Potencial de crecimiento del capital de hasta un 63%

• Rendimiento de alquiler esperado de hasta un 12 % anual

• Alquiler profesional y gestión de propiedades

• Fuerte demanda de apartamentos premium junto al mar

• Escenarios de uso flexibles: vivienda personal, ingresos por alquiler, reventa

CRONOGRAMA DE FINALIZACIÓN DEL PROYECTO

• Bloque A — finalización de la construcción diciembre de 2025

• Bloque B — finalización de la construcción diciembre de 2026

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