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212 957 €
212 957 €
| Precio de venta | 212 957 € |
| Superficie de la сasa | 218.11 m² |
| Superficie de la parcela | 42 m² |
| Número de plantas | 2 |
| Número de habitaciones | 4 |
| Número de dormitorios | 3 |
| Número de baños | 2 |
| Fase de construcción | Edificio nuevo |
| Dirección | Georgia, Batumi |
| Ubicación | en la costa, en el bosque, en las montañas, en la gran ciudad, en los suburbios, en un pueblo, del lago, en un SPA, en la estación de esquí |
| Al aeropuerto | 1 km |
| A la playa | 1 km |
| Al centro histórico de la ciudad | 3 km |
| A una frontera estatal | 3 km |
| A tiendas de alimentación | 100 m |
| Condiciones de crédito | |
|---|---|
| Posible pago a plazos | |
| Periodo del contrato | a 2 años |
# **Villa Premium en Batumi: El hogar perfecto para vivir e invertir**
Un moderno **218 m² villa premium** con una acogedora **40 m² Patio trasero privado** está a la venta en una exclusiva comunidad cerrada de lujo.
Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y construcción de alta calidad, a solo minutos del centro de Batumi.
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## **Características de la villa**
* Fachada Premium Alucobond
* Aislamiento térmico e impermeable completo
* Renovación a estrenar, totalmente amueblado y equipado
* Calefacción por suelo radiante en todas partes
* Puertas y ventanas batientes de aluminio
* Puerta de entrada de hierro segura con cerradura inteligente
* 2 baños completos
*Cocina independiente
* Amplia terraza en la azotea
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## **Diseño**
**1er piso:** hall de entrada, cocina + sala, baño, acceso al patio trasero
**2do piso:** dormitorio principal con balcón, segundo dormitorio con balcón, baño, balcón adicional compartido
**3er piso:** dormitorio con acceso a la terraza de la azotea
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## **Utilidades**
Totalmente conectado: **agua, luz, gas**
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## **Infraestructura comunitaria**
* Territorio cerrado con seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana
* Piscina comunitaria exterior
* Moderno parque infantil
* Oficina de administración en el sitio
* Plaza de aparcamiento para **2 coches**
* Patio privado incluido en el precio
El complejo está ubicado en el distrito del aeropuerto de Batumi; una zona verde y tranquila con un desarrollo de baja densidad, que ofrece paz, privacidad y aire fresco, sin dejar de ser muy accesible:
**3 minutos** al aeropuerto y **6 minutos** al New Boulevard.
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## **Opciones de compra**
Villa en *shell & condición central*: **$250,000**
Villa *totalmente terminada* (llave en mano) – **$320,000**
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## **Villas adicionales disponibles**
* Medidas: **desde 218 m² a 316 m²**
* Precio: **$1,100/m²**
* Condición: *cáscara y amp; núcleo*
* Opciones de diseño:
* 2 plantas + azotea
* 3 plantas + azotea
El proyecto es desarrollado por **“Anagi”**, una de las empresas constructoras líderes conocidas por ofrecer altos estándares de calidad.
