Casa en Batumi, Georgia, 266 m²

Residencia rural de lujo en Makhinjauri: casa junto al mar en una parcela NO AGRÍCOLA junto a una mansión histórica

Descripción: ¿Buscas el equilibrio perfecto entre soledad con la naturaleza y cercanía a la ciudad? Se vende una gran casa de campo increíblemente atmosférica, inmersa en una vegetación subtropical, en uno de los suburbios más elitistas de Batumi: Makhinjauri. Esta instalación fue creada para quienes valoran el espacio, el silencio, el aire limpio del mar y la privacidad.

La principal baza para los inversores extranjeros: el terreno con una superficie de 700 metros cuadrados tiene el estatus más raro entre los bienes inmuebles rurales: NO AGRÍCOLA . Esto significa que los ciudadanos de cualquier país pueden registrar de forma instantánea y absolutamente legal su propiedad en la Casa de Justicia sin comisiones ministeriales, certificados ni burocracia.

Características y distribución únicas de la casa:

• Parcela ideal: Terreno absolutamente plano y bien cuidado con una hermosa vista panorámica al mar. Hay espacio suficiente para montar una piscina, una zona de barbacoa o un salón bajo la sombra de los árboles.

• Salón principal: La casa tiene 3 amplios dormitorios , cada uno de los cuales tiene su propio acceso a un balcón con vistas pintorescas.

• Ingreso adicional o área de invitados: En la planta baja hay un estudio de invitados independiente totalmente autónomo con su propia entrada. Una solución ideal para alojar a amigos, familiares o para alquilar, que generará ingresos pasivos estables sin violar tu espacio personal.

• Confort todo el año: La casa dispone de calefacción central completa, lo que garantiza un microclima ideal, calidez y ausencia de humedades en invierno.

Ubicación premium con historia: La casa está ubicada en una ubicación única con una energía única, muy cerca de la famosa mansión histórica de Nicolás II (antigua residencia real). Makhinjauri es famoso por su microclima curativo, donde el aire de la montaña se mezcla con la brisa del mar. A sólo 7-10 minutos en coche por una carretera excelente, estará en el mismo centro de Batumi, y las playas más limpias y el Jardín Botánico están a sólo unos minutos.

La casa está completamente lista para un trato. Todos los documentos están legalmente verificados, el código catastral está disponible previa solicitud.

• Ciudad / Región: Batumi / Makhinjauri

• Superficie del terreno: 700 m2 (NO AGRÍCOLA )

• Dormitorios: 3 dormitorios con balcones + estudio independiente en el sótano

• Calefacción: Central

• Vista: Mar y jardín verde

• Precio: $390.000

¿Cómo obtener un diseño, un código catastral o registrarse para una visita? Contácteme ahora mismo a través del formulario de contacto en el sitio web (haga clic en los botones “Mostrar teléfono” o “Escribir un mensaje”). Responderé de inmediato todas las preguntas, le enviaré la ubicación exacta y organizaré una visita privada de esta impresionante casa. Los compradores de otras ciudades y países tienen acceso a una visualización detallada en línea a través de un enlace de vídeo. ¡Date prisa y conviértete en propietario de una exclusiva finca junto al mar!