Casa en Batumi, Georgia, 145.4 m²

Una villa para vivir cómodamente o alquilar.

Ubicación de la construcción: Chakvi. La distancia al mar es de 250 metros

La distancia al centro de Batumi es de 25 minutos en coche.

Hay un jardín botánico cerca.

La superficie del terreno es de 6.333 metros cuadrados.

Superficie del terreno de construcción: 6400m2

Total en la parcela: 14 villas (2 plantas) - dos tipos de villas de diseño estándar.

Sala de estar en la planta baja con cocina, baño, terraza cubierta (se puede convertir en dormitorio u oficina)

Segunda planta: dos dormitorios, 2 baños, terraza al aire libre.

La superficie de la villa es de 145,4 m2, de los cuales la superficie habitable es de 127,6 metros cuadrados.

Patio privado: El área de terreno ocupada por la villa con un territorio de casa de 240 - 308 m2

En el patio hay un lugar para autos, una zona de barbacoa, lugares para relajarse)

PRECIO: desde $ 300,000 - marco verde (preacabado)

Estado: marco verde con cableado de comunicaciones dentro de la villa, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, espacio de estacionamiento abierto, jardinería, patio.

Gasificación completa.

Renovación llave en mano desde $ 80,000 / villa

Finalización de la construcción: 2024

Condiciones de pago: 30% de anticipo, 12 cuotas

Características del proyecto: en el sitio hay una casa separada para el personal de mantenimiento, habrá seguridad y mantenimiento 24/7; Aparcamiento compartido para invitados para 10 plazas en la entrada desde el exterior, un parque infantil, una piscina comunitaria con zonas de recreo.

Se está construyendo un jardín de infancia estatal cerca de las villas.

El coste de mantenimiento es de 1.020 $ al año, 85 $ al mes.

Sin referencia a la empresa gestora.

Registro: Tras el pago del 30%, se puede presentar la solicitud en la Oficina del futuro propietario.

Construcción: armazón monolítico; punto de cimentación, cinta, escala 10 b de resistencia sísmica; fachada tratada con calor e impermeabilización, pintada con pintura impermeable. Los tabiques interiores del bloque de gas son de 10cm. Techo plano con impermeabilización, sin posibilidad de subirlo. Suministro central de agua y alcantarillado; todas las comunicaciones están conectadas (luz, agua, Internet, gas).