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463 020 €
463 020 €
| Precio de venta | 463 020 € |
| Precio por m2 | 3 995 € |
| Superficie | 115.9 m² |
| Planta | 56 |
| Número de plantas | 57 |
| Número de habitaciones | 3 |
| Número de dormitorios | 2 |
| Número de baños | 2 |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Fecha límite de finalización de la instalación | 2029 |
| Dirección | Georgia, Batumi |
| Ubicación | en la costa |
Batumi Island
La zona a granel en el mar cerca de Batumi incluye dos penínsulas creadas artificialmente y una isla.
La finalización de la construcción e infraestructura de toda la isla en aproximadamente 2040 es de 15 años.
Island Batumi combina tecnologías avanzadas con métodos ecológicos, creando un espacio próspero junto al mar. La isla combina un estilo de vida con transporte ecológico y logros modernos, con impresionantes paisajes.
Batumi Island es la isla artificial pionera de Georgia, transformando la costa del país con su enfoque innovador para la vida urbana. Este proyecto de 84 hectáreas combina orgánicamente tecnologías de ciudades inteligentes con un diseño sostenible, creando un nuevo estándar para el desarrollo costero. El proyecto es más que una expansión territorial: es una visión de cómo las ciudades futuras pueden florecer en armonía con su entorno.
Infraestructura de la isla:
-hotels, villas, apartamentos residenciales
--Las áreas de recreación pública, Parques
-Sports Grounds
-concert hall
-shopping Mall
- Yacht Club
- Playgrounds
- La playa
-water Park
- Gimnasio y Spa
- coworking y oficinas
- Colegio Internacional, Escuela y Kindergartens y
Studios.
--Centro medio
--Centros de oficina
-casino
-helipad
-Parking
Hay movimiento de vehículos eléctricos en el territorio.
Descripción de la primera torre en la isla
Inicio de la construcción Dic 2024
Entrega en enero de 2029.
En este momento, el territorio de la Primera Península será comisionado, mejorará, incluida una playa compartida, una oficina y un centro de negocios.
Apartamento: tamaño 115.9 m2, 56/57 piso, sala de estar: 104.5 m2, balcón 11.40 m2, 2 dormitorios y 2 baños, vista: ciudad de Batumi y el mar.
Precio estándar: 4920 $ !!!
Oferta especial: 4526 $
Precio final: $ 524,563
Total 57 pisos, (56-57 dúplex),
1er piso 4.5m2 desde el nivel del suelo.
pisos técnicos: 28 y 55
25 apartamentos por piso
Vistas directas panorámicas del mar y la ciudad, la isla y las montañas.
La altura del techo es de 3.20m.
8 ascensores y 1 técnico
Infraestructura de construcción
supermercado de una marca de élite
-farmacia
-fitness
-restaurant y café
--toof terraza
-outdoor Natumming
El tipo de construcción es el concreto monolítico. Svayny
fundación.
La altura del edificio es de 216 m.
Estacionamiento en 3 niveles y 2 pisos técnicos.
9 ascensores (incluido 1 técnico), 3 escaleras
células.
El edificio está equipado con ventilación de suministro y escape
y el sistema. Aire acondicionado, también
El sistema central. calefacción.
Área de vida total - 71593.55 Sq.m
*Construcción con nuevas tecnologías y construcción de túneles
por el método (7 pisos por mes)
Plan de pago
Reserva por 1 semana: 2000 $
PV del 20%,
entregas durante 36 meses
El pago en criptomoneda es posible.
Todos los apartamentos están terminados pero sin muebles tapizados (totalmente renovados y equipados con electrodomésticos de cocina. Pero sin muebles y accesorios tapizados).
Puede comprar un paquete de diseño separado: 3 opciones llave en mano. Diseñadores de interiores italianos.
Los 1+1 y 2+1 tienen un lavavajillas.
Opciones adicionales (por una tarifa adicional):
*hogar inteligente (cortinas, luces inteligentes)
*calefacción de la parte inferior en el baño
*Un paquete de diseño llave en mano completo
( *Design
ofrecerá muebles y accesorios.El concepto de la compañía italiana D73 en 3
opciones)
Calefacción central.
Estacionamiento en 3 niveles para 240 autos
gestión
30% (del alquiler total al operador) y el 70% para el propietario del apartamento.
El costo del servicio es de $ 2 por 1 metro cuadrada
Este precio incluye una amplia gama de servicios.:
● Mantenimiento de la piscina
● Descripción de recepción
● Limpieza de áreas comunes;
● Limpieza de fachadas;
● Iluminación de áreas comunes;
● Asegurar la seguridad y el orden en
El territorio del complejo
● Seguridad y video vigilancia 24/7
● Mantenimiento y limpieza de ascensores y reembolso de sus costos de mantenimiento;
Invertir en bienes raíces residenciales al comienzo de la construcción es mucho más rentable que en proyectos completos. Una inversión en la etapa inicial de construcción le brindará una ganancia del 50% en reventa.
Retorno rápido de la inversión en solo 6 años, 16.4% anual.
