
85 000 €
85 000 €
| Precio de venta | 85 000 € |
| Precio por m2 | 1 625 € |
| Superficie | 54 m² |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Número de plantas | 28 |
| Planta | 11 |
| Aparcamiento | 120 lugares |
| Dirección | Georgia, Kobuleti |
| Ubicación | en la costa, en el bosque, en las montañas, en los suburbios, en un pueblo, en un SPA |
| Al aeropuerto | 30 km |
| A una estación | 800 m |
| A la playa | 50 m |
| Al centro histórico de la ciudad | 500 m |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 20 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Condiciones de crédito | |
|---|---|
| Posible pago a plazos | |
| Periodo del contrato | a 5 años |
| Asistencia para acreditar | |
| Apalancamiento financiero | 70 % |
| Plazo de crédito | 10 años |
primer pago 10% - 6.500 USD
Estudio 32 m2 - $65,000 USD
primer pago 10% - 10.400 USD
1+1 dormitorio 53 m2 - 104.000 USD
Imagínate una mañana en Kobuleti: abres la puerta de tu apartamento en la 8a planta, ve a la terraza del balcón - e inmediatamente siente este mar, aire ligeramente salado. Aquí todo se piensa para una vida cómoda, cuando no quieres complicar. Apartamento de 1 habitación 1+1 con una superficie de 55 m2 está diseñado para ser espacioso, acogedor y “real”. Y sí, también hay una vista del mar - un buen bono que quiero contar a todos.
La casa en sí es un nuevo edificio con un estatus de élite, y se siente a primera vista. De acuerdo con el diseño: 1 habitación, 1 dormitorio, 1 baño, más espacio de reflexión para tareas cotidianas. Hay un balcón loggia y otro balcón (todavía 1 piso y un formato conveniente). Y el ascensor en el complejo es especialmente apreciado cuando usted vive activamente o recibe invitados.
La ubicación es muy urbana, sin la sensación de que estás en algún lugar lejos de la vida. Al mar y la playa es de sólo 50 metros, se puede caminar tranquilamente, incluso si se decidió “ventilar” por un par de minutos.
La parada es de unos 100 metros, el supermercado también está a unos 300 metros, y la carretera principal está a 250 metros.
El área está cerrada, bien mantenida y con un ambiente de calma donde se puede respirar. Hay un tipo cerrado de aparcamiento, seguridad funciona todo el día, video vigilancia también está disponible. Para las familias, es especialmente importante que haya un parque infantil y una piscina infantil, y los adultos definitivamente les gustará la piscina, el gimnasio e incluso una sauna / hammam. Hay un parque acuático - suena como un "sueño", pero está realmente disponible aquí.
El confort en cualquier momento del año es proporcionado por un sistema de calefacción eléctrica, además del suministro central de agua y electricidad. El aire acondicionado está instalado, por lo que no tiene que sufrir en el calor. Una pantalla en línea está disponible en el apartamento, así como una transacción remota es posible si es más conveniente para usted para organizar todo de otra ciudad o país. Y lo que también es agradable: el objeto puede ser alquilado, lo que significa que usted compra no sólo para la vida, sino también para el futuro.
El formato del pago es flexible, y es raro cuando quieres “cerrar el problema” sin estrés innecesario. Hay cuotas e hipotecas, el pago es posible en partes, usted puede tomar en cualquier moneda, y el pago con criptomoneda también está disponible. La opción de atractivo de inversión es fuerte, además el apartamento es adecuado para aquellos que quieren mantener los ingresos sin perder la calidad. Y, por supuesto, condiciones individuales - aquí están listos para hablar de una manera humana.
Si usted está buscando alojamiento junto al mar, donde todo está cerca, pero hay un ambiente cerrado y seguro, esta opción en Kobuleti realmente vale la pena su atención. La primera planta con balcón terraza es una historia de “casa”, cuando quieres salir todos los días, no sólo los fines de semana. Tiene todo para la vida: infraestructura, servicio, deportes, recreación e incluso espacio para niños. Y la vista del mar añade a la misma sensación para la que la gente elige Georgia. Adecuado para la inversión, y la vista del mar añade valor - tales apartamentos siempre están buscando a aquellos que vienen "para la atmósfera". Su objetivo puede ser diferente, pero el escenario es el mismo: comodidad y logística clara.
Puedo decirles en detalle sobre diferentes proyectos nuevos de diferentes desarrolladores - ahora hay un montón de propuestas interesantes, y usted puede elegir para sus objetivos, discutir: diseños, etapas de construcción, documentos, matices de pago y presentación. Para información detallada y presentación, póngase en contacto conmigo