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105 844 €
105 844 €
| Precio de venta | 105 844 € |
| Precio por m2 | 2 430.19 € |
| Superficie | 43.6 m² |
| Planta | 14 |
| Número de plantas | 15 |
| Número de habitaciones | 1 |
| Número de dormitorios | 1 |
| Número de baños | 1 |
| Fase de construcción | Edificio nuevo |
| La propiedad se puede alquilar |
| Dirección | Georgia, Batumi, 14 Tamar Mepe Avenue |
| Ubicación | en la costa, en las montañas, en un SPA |
| Al aeropuerto | 10 km |
| A una estación | 500 m |
| A la playa | 50 m |
| A la gran ciudad más cercana | 6 km |
| Tipo | Estudio |
| Condiciones de crédito | |
|---|---|
| Posible pago a plazos | |
| Asistencia para acreditar | |
| Tasa de crédito | de 8 % |
| Apalancamiento financiero | 70 % |
| Plazo de crédito | 10 años |
Batumi's Legendary Thermal Resort — 15% Yield
RESORT LEGENDARIO DE BATUMI.
ESTUDIO CON VISTA AL MAR: A 50M DE LA PLAYA.
50% ROI + 15% RENDIMIENTO + HIPOTECA DESDE 8%.
JARDINES MZIURI 5*
NO SÓLO UN APARTAMENTO, SINO PARTE DE LA HISTORIA
El complejo está construido en el lugar de un legendario balneario soviético al que personas viajaron durante décadas desde toda la URSS para recibir tratamientos de bienestar. Ahora aquí se encuentra un complejo emblemático de 5* gestionado por la marca de renombre mundial CROWNE PLAZA.
50% de beneficio en 2 años + 12-15% de ingreso anual por alquiler
UBICACIÓN PREMIUM EN BATUMI:
→ 43,6 m2; Estudio con Muebles y Electrodomésticos
→ Primera línea de costa (50 m hasta la playa)
→ Piso 14 (Vista al Mar y Jardín Botánico)
→ Makhinjauri: el distrito más verde y limpio de Batumi
→ Acceso directo a la playa a través de un puente con ascensores
SINGULARIDAD COMPLEJA:
→ Termas Naturales (+28°C)
→ Crowne Plaza Management - Ingresos pasivos llave en mano
→ Hasta 50% de Descuentos en Bienestar para Propietarios
TU BENEFICIO:
→ Precio $125K (Ahorre $15K > Del desarrollador $140K)
→ Cuota: $85K ahora + $40K hasta mayo de 2026
→ Crecimiento del precio a 196.000 dólares en 2-3 años
¿POR QUÉ AUMENTARÁ EL PRECIO?
→ Ahora $2.870/m2; el desarrollador ya vende a $3.200/m2;
→ En 2-3 años $4.000-5.000/m2; (¡+50% de beneficio!)
→ Vista al mar + Termas = Demanda durante todo el año
HIPOTECA FAVORABLE:
→ Pago inicial mínimo: 30%
→ Plazo de amortización: hasta 10 años
→ Tarifa competitiva: desde el 8% anual
GARANTÍAS:
→ Registro a través de Casa de Justicia
→ Paquete de documentación completo
→ Permiso de residencia georgiano al momento de la compra
Solo estudio disponible con esta vista.
