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80 877 €
80 877 €
| Precio de venta | 80 877 € |
| Precio por m2 | 2 428.75 € |
| Superficie | 33.3 m² |
| Planta | 8 |
| Número de plantas | 13 |
| Número de habitaciones | 1 |
| Número de dormitorios | 1 |
| Número de baños | 1 |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Fecha límite de finalización de la instalación | 2026 |
| Dirección | Georgia, Batumi |
| Ubicación | en la costa, en los suburbios |
| Al aeropuerto | 18 km |
| A la playa | 300 m |
| Tipo | Solo-habitación Apartamento |
| Condiciones de crédito | |
|---|---|
| Posible pago a plazos | |
| Periodo del contrato | a 3 años |
| Mantenimiento | |
|---|---|
| Gastos de explotación | 28 € |
Sale of elite apartments in Batumi
El complejo se encuentra a 7 km de Batumi (hacia Makhinjauri) a 20 metros del mar.
Brand Novotel 4*
Los bloques A y B en el marco deben completarse a fines de 2025. La finalización llave en mano y la apertura del hotel a mediados de 2026.
Ubicación aproximada
PV 30%. Entregas hasta marzo de 2026
El complejo tiene 13 pisos. Área de apartamentos de 33.3 metros cuadrados a 159.8 sq.m.
En el bloque A, solo los apartamentos llave en mano están a la venta. En el bloque B, los apartamentos en un marco blanco o llave en mano están a la venta. En el bloque B, el cliente deberá comprar reparaciones del desarrollador 6 meses antes de la finalización del proyecto.
El costo de las reparaciones llave en mano es de $ 800 por sq.m.
El complejo se encuentra en un suburbio tranquilo de Batumi. Puedes disfrutar de increíbles vistas del mar y las montañas.
La ubicación está a solo 20 minutos a pie del Jardín Botánico de Batumi y el famoso "Green Cape & quot;, el Parque Nacional Mtirala. El centro de Batumi está a solo 10 minutos en coche.
Para su comodidad, hemos proporcionado una rica infraestructura: recepción, piscina panorámica, spa, restaurante e incluso una playa privada.
Puede recibir ingresos pasivos, que promedia el 12% por año.
Infraestructura:
Para niños: parques infantiles, centro de niños, piscina de remo.
El estacionamiento se comparte con los invitados, no se vende por separado.
European Brand & Mdash; & Laquo; Novotel Hotels & Raquo;
Ingresos de alquiler planificados hasta el 12% por año
Los dividendos de alquiler se pagarán al propietario una vez por trimestre.
Programa de fidelización en los hoteles de la cadena de todo el mundo.
La compañía de gestión toma una comisión del 40%, el propietario 60%.
El contrato con la compañía de gestión se concluye durante 10 años.
El 40% incluye
1. Tarifa de servicio de 0.90-1 $ por sq.m (esto incluye el pago de la electricidad consumida por el edificio, cámaras, ascensores, seguridad, etc.)
2. Limpieza de apartamentos
3. Toallas limpias + lino de la cama.
4. Champús, jabón, lociones, etc.
5. Publicidad y atraer invitados
6. Seguro (si algo rompe, la compañía se compromete a solucionarlo).
7. Recepción
8. Utilidades
Costo del mantenimiento de MC: 0.9-1 $ \ m2 (tarifa de servicio y mdash; incluido en el 40% de MC). Esto incluye recepción, limpieza, mantenimiento de edificios y mdash; Reparaciones actuales e iluminación de la entrada, operación del ascensor, techo, fachada y costos de mantenimiento del patio, reparaciones actuales, iluminación, paisajismo, costos de mantenimiento de la infraestructura de seguridad contra incendios, costos de mantenimiento y reparaciones actuales de la infraestructura de servicios públicos (agua, alcantarillado, electricidad, teléfono, internet, televisión y otras comunicaciones), costos de los servicios de electricio y plumbas en áreas comunes, costos de seguridad de 24 horas de seguridad de 24 horas de siglo 24 horas.
Las utilidades son pagadas por el MC.
Los impuestos son pagados por el propietario.
Edificio a partir de agosto de 2024
Las habitaciones tendrán cocinas.
Limitación de la estadía del propietario a 3 semanas por año en ambos bloques.
PV 30%. Plan de entrega:
El pago por criptomoneda es posible.
El proceso de construcción es financiado por un banco líder en Georgia
en Novotel en total:
Left es el plano de planta en el bloque A, Derecho y Mdash; En el bloque B
Estacionamiento subterráneo para 40 autos. También hay estacionamiento sobre el suelo, donde puede colocar hasta 15 autos.
20% de descuento en Hoteles Accor en todo el mundo desde el momento en que el hotel comienza a operar. El propietario se convierte en miembro del Accor Membreship Club.
