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38 623 €
38 623 €
| Precio de venta | 38 623 € |
| Precio por m2 | 1 214.55 € |
| Superficie | 27.4 m² |
| Planta | 19 |
| Número de plantas | 29 |
| Número de habitaciones | 1 |
| Número de dormitorios | 1 |
| Número de baños | 1 |
| Fase de construcción | Objeto en construcción |
| Fecha límite de finalización de la instalación | 2027 |
| Dirección | Georgia, Batumi |
| Ubicación | en la costa, en las montañas, en los suburbios |
| Al aeropuerto | 32 km |
| A la playa | 200 m |
| Tipo | Solo-habitación Apartamento |
| Condiciones de crédito | |
|---|---|
| Posible pago a plazos | |
| Periodo del contrato | a 3 años |
| Mantenimiento | |
|---|---|
| Gastos de explotación | 34 € |
Sale of apartments in Georgia
La ubicación es tsikhisdziri . 20 km de Batumi. 3 km de la ciudad de Kobuleti. Cerca está la fortaleza de Peter, la primera costa (cerca de la residencia del patriarca).
.El complejo turístico incluye 20 hectáreas de tierra. El complejo tiene una playa privada con una longitud de 1 kilómetro, en la cual se ubicará la infraestructura y el equipo de la playa para los residentes del complejo. Hay pequeños guijarros en la playa.
Primera línea desde el mar. El propósito es residencial. O para alquilar.
El proyecto incluye apartamentos residenciales, residencias y hoteles de 5 estrellas como Pullman, Sofitel y Radisson Collection.
Infraestructura
Los bloques del complejo se encargarán en 2026-2027.
Todo el proyecto de infraestructura estará listo para 2032.
fechas de entrega:
Calefacción y aire acondicionado.
En el territorio:
El centro de jardín de infantes, escolar y médico más cercano se encuentra en Kobuleti y Chakvi. Están a 7 minutos en coche.
apartamentos
bloquea A y B con 29 pisos cada uno. En alquiler en un marco blanco o llave en mano (pies cuadrados sin balcón). Se permite combinar apartamentos. Servicio 1.5 USD/SQ.M
residencias
K-D Bloques en la primera línea, 4-7 pisos. Marco blanco o llave en mano. El costo de mantenimiento es de 2.5 USD/sq.m.
Ventajas:
60/40% de control
El complejo y los apartamentos serán administrados por una compañía de gestión internacional con una amplia experiencia en Valor de gestión de hoteles y resort
.El complejo ofrece soluciones integrales de administración de propiedades y servicio todo el día para que cada propietario e inversor pueda estar seguro de que su propiedad está en manos seguras y recibe ingresos.
Al firmar un contrato con la compañía de gestión, el alojamiento es limitado: 2 semanas por temporada, 2 semanas fuera de temporada. Se requiere un acuerdo de gestión. Pero es posible salir y vivir.
El rendimiento es 9-11%
Plan de pago:
El proyecto está financiado por el banco más grande de Georgia, Banco de Georgia. Es posible una hipoteca del 30-40%.
El costo de un lugar en un estacionamiento cerrado es de $ 10,000, y en un estacionamiento abierto - $ 7,000.
El pintoresco complejo costero de tsikhisdziri , que atrae a visitantes de todo el mundo, es un lugar ideal para sumergirse en las tradiciones y la cultura locales.
Una joya oculta ubicada a medio camino entre Batumi y la bulliciosa ciudad turística de Kobuleti, Tsikhisdziri es un centro de bienestar histórico y la ubicación de las residencias de Pullman.
.Conocido por sus espectaculares colinas verdes decoradas con cítricos, plantaciones de té y senderos de bambú, Tsikhisjiri y su costa son un lugar de belleza natural verdaderamente sorprendente.
El complejo también cuenta con un destacado patrimonio cultural e histórico, con la fortaleza de Peter que se eleva sobre él. Esta fortaleza una vez tuvo una increíble importancia estratégica y económica.
