Apartamento en Batumi, Georgia, 27.4 m²

Ubicación - Tsikhisdziri. 20 km de Batumi. 3 km de la ciudad de Kobuleti. Cerca está la Fortaleza Petra, la primera costa (cerca de la residencia del Patriarca).

El complejo residencial del resort incluye 20 hectáreas de tierra. El complejo tiene una playa privada de 1 kilómetro de largo, en la que habrá infraestructura y equipo de playa para los residentes del complejo. La playa tiene pequeños guijarros.

Primera línea desde el mar. Propósito residencial. O para alquilar.

El proyecto incluye apartamentos residenciales, residencias y hoteles de 5 estrellas Pullman, Sofitel, Radisson Collection.

Infraestructura

Los bloques del complejo se completará en 2026-2027

Todo el proyecto con infraestructura estará listo para 2032

Fechas de entrega:

bloques c d k & mdash; Diciembre de 2026
Bloques b e & mdash; Junio ​​de 2027
Bloquea un f & mdash; Diciembre de 2027
Calefacción: aires acondicionados.

en el sitio:

playa privada
Club de yates
Cafés/restaurantes
Sala de estar
Tiendas
Casino
Grounds Sports
Parques infantiles y club de niños
Lobby con un área de recreación, cafetería y bar
Sala de gimnasia y yoga
Spa
Piscina interior y exterior
Bar de la piscina
El jardín de infantes, la escuela y el centro médico más cercanos están ubicados en Kobuleti y Chakvi. Están a 7 minutos en coche.

apartamentos

Los bloques A B C tienen 29 pisos. Alquilado en un marco blanco o llave en mano (imágenes sin balcón). Se permite la combinación de apartamentos. El mantenimiento es de $ 1.5 / sq.m.

residencias

bloquea k D en la primera línea, 4-7 pisos. Marco blanco o llave en mano. El costo de mantenimiento es de $ 2.5 / sq.m.

Ventajas:

gestión de habitaciones
Seguridad 24/7
Recepción en cada edificio y conserje
Servicio de habitación y limpieza
Ingresos 12% anual del costo del apartamento
Gestión 60/40%

El complejo y los apartamentos serán administrados por una compañía de gestión internacional con una amplia experiencia en Valor de gestión de hoteles y resort

El complejo ofrece soluciones integrales de administración de propiedades y servicio de 24 horas para que cada propietario e inversor pueda estar seguro de que su propiedad está en buenas manos y recibe ingresos.

Al concluir un acuerdo con la compañía de gestión, la estadía es limitada, 2 semanas en la temporada 2 semanas fuera de temporada. El contrato de gestión es obligatorio. Pero es posible irse y vivir.

rendimiento 9-11%

Plan de pago:

PV 10%
Instalaciones hasta el final de la construcción: Bloques S D K - Diciembre de 2026, bloques B e - junio de 2027, bloquea una f - diciembre 2027
entrega llave en mano más 6 meses
Impuesto sobre la renta 5%
Asignaciones después del pago 50%
El proyecto es financiado por el banco más grande de Georgia, Banco de Georgia. Hipoteca PV 30-40% es posible.

El costo de un espacio en un estacionamiento cerrado es de $ 10,000, y en un estacionamiento abierto - $ 7,000.

El pintoresco complejo costero de Tsikhisdziri, atrayendo a visitantes de todo el mundo, es un lugar ideal para sumergirse en las tradiciones y la cultura locales.

Una joya oculta ubicada a medio camino entre Batumi y la bulliciosa ciudad turística de Kobuleti, Tsikhisdziri es un complejo de salud histórico y hogar de las residencias de Pullman.

famosa por sus impresionantes colinas verdes salpicadas de cítricos, plantaciones de té y senderos de bambú, Tsikhisdziri y su costa son un lugar de belleza natural verdaderamente asombrosa.

El complejo también cuenta con un destacado patrimonio cultural e histórico, con la Fortaleza Petra que se eleva sobre ella. Esta fortaleza una vez tuvo una increíble importancia estratégica y económica.