Descripción del objeto:
Reducción de precio: ¡solo 95 000 USD!
Este luminoso y bien cuidado apartamento con una superficie habitable de 61 m² está a la venta en una de las zonas residenciales más deseadas de Batumi. La propiedad está ubicada en el conocido edificio Yalchini en la intersección de las calles Haidar Abashidze y Giorgi Brtskinvale, en el octavo piso.
El apartamento cuenta con dos dormitorios separados, una amplia sala de estar y comedor, un balcón y un diseño práctico que resulta atractivo tanto para los propietarios-ocupantes como para los inversores. La propiedad se vende completamente amueblada e incluye todos los electrodomésticos y está lista para mudarse o alquilarse inmediatamente. Gracias a la calefacción central, ofrece una estancia confortable durante todo el año.
Este apartamento es ideal como residencia permanente, propiedad de vacaciones o inversión de alto rendimiento en el creciente mercado inmobiliario de Batumi.
Accesorios y accesorios:
2. El apartamento desde dentro
Al entrar al apartamento, le da la bienvenida una amplia zona de entrada con cálidos suelos de madera que crean inmediatamente un ambiente confortable. La sala de estar y el comedor abiertos parecen luminosos y acogedores gracias a los grandes ventanales y ofrecen mucho espacio para relajarse o veladas sociales con familiares y amigos.
La cocina tiene un diseño funcional y cuenta con amplio espacio de almacenamiento y todos los electrodomésticos necesarios. El comedor adyacente crea una conexión agradable entre la cocina y la sala de estar, lo que hace que el espacio sea especialmente práctico para el uso diario.
Ambas habitaciones son acogedoras y están llenas de luz natural. El dormitorio principal tiene acceso directo al balcón y ofrece una hermosa vista de la ciudad. El segundo dormitorio es ideal como habitación para niños, habitación de invitados u oficina en casa.
El baño es de generosas dimensiones y está equipado con mampara de ducha, lavadora y opciones de almacenamiento adicionales. El mobiliario bien cuidado y la cuidada distribución hacen que el apartamento sea utilizable inmediatamente sin necesidad de realizar másbalcón con barandilla de cristal ofrece una vista abierta del horizonte de Batumi y los barrios circundantes, invitándole a disfrutar del ambiente de esta dinámica ciudad costera.
Ubicación:
3. La ubicación y por qué Batumi es un destino de inversión tan interesante
El piso está ubicado en una zona céntrica y excelentemente comunicada. En las proximidades se encuentran supermercados, restaurantes, cafeterías, escuelas, guarderías, farmacias, bancos y transporte público. Muchas instalaciones diarias esenciales son fácilmente accesibles a pie.
En los últimos años, Batumi se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más atractivos del Mar Negro. La ciudad es el centro económico y turístico de la costa del Mar Negro de Georgia y recibe un número creciente de visitantes año tras año. Cadenas hoteleras internacionales, modernos edificios residenciales y comerciales, así como amplios proyectos de infraestructura, contribuyen continuamente al desarrollo positivo de la región.
Particularmente interesantes para los inversores son los precios inmobiliarios relativamente bajos en comparación con otras ciudades costeras europeas, el sencillo proceso de compra para los extranjeros, los bajos impuestos y la gran demanda de apartamentos de alquiler y alojamientos vacacionales. Batumi atrae no sólo a turistas sino también a nómadas digitales, empresarios e inversores internacionales de Europa, Asia y Oriente Medio.
Dependiendo de la ubicación, las comodidades y el modelo de alquiler, las propiedades en Batumi logran rendimientos brutos promedio entre el 7% y el 12% anual. Especialmente los apartamentos en zonas céntricas y turísticas se benefician de una fuerte demanda de alquileres tanto a corto como a largo plazo.
Varios:
4. Por qué debería trabajar con nosotros
No somos una empresa puramente online. Nuestra oficina está ubicada directamente en Batumi y nuestro equipo experimentado está presente todo el año. Por ello, podemos mostrarle personalmente esta propiedad en cualquier momento y acompañarle durante todo el proceso de compra.Incluso si este apartamento no coincide exactamente con sus ideas, esperamos tener noticias suyas. Contamos con una extensa base de datos de más de 1000 propiedades en Batumi y en toda Georgia, incluidos apartamentos, villas, casas, nuevos proyectos de desarrollo y bienes raíces comerciales. Juntos, es muy probable que encontremos la propiedad que se ajuste perfectamente a sus necesidades y presupuesto.
Además, ayudamos a compradores internacionales con financiación y podemos ayudarle a solicitar una hipoteca. Nuestro equipo trabaja con socios experimentados y lo guía a través de todos los pasos necesarios, desde la selección de la propiedad hasta la verificación legal y la entrega de llaves.
Para los clientes que aún no están familiarizados con Batumi, también ofrecemos un programa exclusivo de descubrimiento y visualización de 4 días y 3 noches. Durante su estancia, le mostraremos las principales atracciones, los barrios más atractivos y organizaremos visitas a todas las propiedades que cumplan con sus criterios. De esta manera, no sólo conocerá la propiedad sino que también experimentará la ciudad y el mercado local, lo que le permitirá tomar una decisión de compra informada.
No dude en contactarnos para obtener más información o programar una cita de visualización. Esperamos darle la bienvenida personalmente en nuestra oficina en Batumi y ayudarlo a encontrar su propiedad perfecta en Georgia.
