Descripción del objeto:
Boulevard Point es un apartotel de lujo de clase ejecutiva en Batumi, idealmente ubicado cerca del New Boulevard y a sólo 300 metros de la costa del Mar Negro. El proyecto fue diseñado como una propiedad de inversión moderna junto al mar, que combina comodidad similar a un hotel, infraestructura de alta calidad y gestión de alquiler profesional en una de las ubicaciones costeras más atractivas de Batumi.
Este monoambiente se entregará completamente amueblado y equipado con electrodomésticos, por lo que podrá integrarse inmediatamente al programa oficial de alquiler. El proyecto se desarrolló exclusivamente con fines de inversión, y los apartamentos se alquilaron a través de una empresa de gestión profesional. Esto lo convierte en una excelente opción para los inversores que desean poseer una propiedad lista para mudarse y que genere ingresos en Batumi sin tener que administrar ellos mismos las operaciones diarias de alquiler.
El proyecto ya está terminado y ha logrado una fuerte demanda del mercado. Casi todas las unidades ya se han vendido y sólo quedan unos pocos apartamentos disponibles. Esto la convierte en una de las últimas oportunidades para conseguir una unidad en este moderno apartahotel antes de que el proyecto se agote por completo.
Accesorios y accesorios:
El estudio fue diseñado centrándose en la comodidad, la funcionalidad y la vida moderna en un ambiente estilo hotel. Cada apartamento se entrega completamente amueblado y equipado con electrodomésticos, creando un interior de alta calidad listo para alquilar desde el primer día. El diseño bien pensado del estudio es ideal para huéspedes de corta duración, viajeros de negocios y turistas que buscan una estancia cómoda cerca del mar.
Los interiores son modernos, prácticos y fáciles de mantener, lo que hace que el apartamento sea especialmente adecuado para la gestión profesional del alquiler. Los acabados de alta calidad, los materiales cuidadosamente seleccionados, la planificación eficiente del espacio y una sala de estar totalmente equipada crean una experiencia de lujo para los huéspedes y al mismo tiempo le ahorran al propietario tiempo y costos de mobiliarioapartotel se completó siguiendo altos estándares de construcción y utiliza materiales de primera calidad, duraderos y de bajo consumo energético. Las características clave incluyen una fachada ventilada para mejorar el aislamiento térmico y la protección contra la humedad, un área de entrada con granito natural, ascensores confiables de alta velocidad, barandillas de vidrio, un sistema de calefacción central y accesorios sanitarios de alta calidad que enfatizan el carácter exclusivo del proyecto.
Ubicación:
Boulevard Point ofrece la atmósfera de un moderno hotel junto al mar combinado con el confort y la conveniencia de una propiedad de inversión administrada. La infraestructura del proyecto está diseñada para la relajación, el bienestar, el trabajo y la comodidad de los huéspedes, creando un ambiente de estilo de vida completo dentro del edificio.
Los residentes y huéspedes pueden disfrutar de una piscina al aire libre con terraza, un centro de spa, una cafetería, un restaurante, un patio ajardinado, un área de coworking, una recepción multifuncional, áreas de descanso y elegantes espacios comunes. Estas comodidades aumentan el valor para los inquilinos y posicionan la propiedad como una alternativa atractiva a los apartamentos residenciales comunes. La ubicación mejora aún más su potencial de inversión. El New Boulevard está a sólo 100 metros, aproximadamente 500 metros hasta el casino, 550 metros hasta el centro comercial, unos 800 metros hasta el aeropuerto internacional de Batumi, 1.100 metros hasta el hospital Iashvili y unos 1.500 metros hasta el parque acuático. Con el mar, opciones recreativas, enlaces de transporte, instalaciones comerciales y entretenimiento cerca, el proyecto es ideal para atraer turistas, viajeros de negocios e inquilinos a corto plazo durante todo el año.
Varios:
Batumi es uno de los destinos costeros más dinámicos de Georgia y atrae cada vez más la atención de compradores, turistas e inversores internacionales. La ciudad combina la costa del Mar Negro, una infraestructura moderna, un sector hotelero en crecimiento y un entorno favorable a los negocios, lo que la convierte en un lugar sólido para las inversiones inmobiliarias.Invertir en Batumi es actualmente particularmente atractivo ya que la ciudad continúa desarrollándose hasta convertirse en un destino turístico y de estilo de vida durante todo el año. La demanda está impulsada no sólo por los vacacionistas de verano, sino también por los viajeros de negocios, los nómadas digitales, los visitantes regionales y los inversores que buscan una entrada accesible a un mercado costero en crecimiento. En comparación con muchas ciudades costeras europeas, Batumi todavía ofrece precios de entrada más bajos, mientras que los apartahoteles modernos ofrecen un modelo de inversión más estructurado y conveniente.
Boulevard Point es un proyecto de apartahotel totalmente orientado a la inversión creado para propietarios que desean poseer propiedades de alquiler administradas profesionalmente en el creciente mercado inmobiliario de Batumi. Los apartamentos no están destinados a residencia privada independiente sino a generar ingresos por alquiler a través de una sociedad gestora oficial. Esta estructura permite a los propietarios beneficiarse del potencial de alquiler de Batumi mientras la empresa gestora se encarga de todas las operaciones diarias. Este estudio es especialmente adecuado para inversores que buscan ingresos por alquiler inmediatos, un precio de entrada más bajo y una propiedad de lujo dentro de un apartotel moderno terminado. Al mismo tiempo, los propietarios tienen la opción de permanecer hasta un mes al año en el apartamento y disfrutar de las instalaciones del complejo durante su estancia personal.
Para este proyecto, las opciones de compra incluyen el pago total o la financiación, proporcionando a los inversores una forma clara y estructurada de asegurar una de las unidades restantes. El potencial de retorno de la inversión anual anunciado está respaldado por el concepto de apartahotel, la gestión profesional del alquiler, la ubicación junto al mar, el estado del proyecto terminado y la fuerte demanda turística en Batumi. Los propietarios están integrados en un sistema de gestión electrónica que proporciona información detallada sobre los huéspedes, los períodos de alquiler, los precios y los ingresos generales delsociedad gestora se encarga de los servicios de alquiler, comunicación con los huéspedes, recepción, servicio de conserjería, limpieza, lavandería y tintorería, seguridad, gestión de apartamentos y mantenimiento de toda la infraestructura del complejo. Bajo este modelo de gestión, la empresa recibe el 35% de los ingresos por alquiler mientras que los propietarios reciben el 65%. Como agencia inmobiliaria establecida con sede en Batumi, ofrecemos a nuestros clientes la ventaja de la experiencia local y el cuidado personal. Nuestro experimentado equipo está disponible todo el año para organizar visitas privadas, proporcionar información del mercado y guiar a los compradores en cada paso del proceso de compra. Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso y dependen del inventario actual del desarrollador así como de la aprobación final.
