Descripción del objeto:
Boulevard Point es un apartotel de lujo de clase ejecutiva en Batumi, idealmente ubicado cerca del New Boulevard y a sólo 300 metros de la costa del Mar Negro. El proyecto fue diseñado como una propiedad de inversión moderna junto al mar, que combina comodidad similar a un hotel, infraestructura de alta calidad y gestión de alquiler profesional en una de las ubicaciones costeras más atractivas de Batumi.
Este amplio estudio se entregará completamente amueblado y equipado con electrodomésticos, lo que permitirá su integración inmediata en el programa oficial de alquiler. El proyecto se creó únicamente con fines de inversión y los apartamentos se alquilan a través de una empresa de gestión profesional. Esto lo convierte en una excelente opción para los inversores que desean poseer una propiedad lista para generar ingresos en Batumi sin tener que manejar ellos mismos las operaciones diarias de alquiler.
El proyecto ya está terminado y goza de una fuerte demanda. Casi todas las unidades se han vendido y solo quedan unos pocos apartamentos disponibles. Esta es una de las últimas oportunidades para conseguir una unidad en este moderno apartotel antes de que se agote por completo.
Accesorios y accesorios:
El gran estudio fue diseñado centrándose en la comodidad, la funcionalidad y la vida moderna en un entorno estilo hotel. Cada apartamento se entrega completamente amueblado y equipado con electrodomésticos, lo que garantiza un interior de alta calidad listo para alquilar desde el primer día. El diseño bien pensado del espacioso estudio es ideal para huéspedes de corta duración, viajeros de negocios y turistas que buscan una estancia confortable cerca del mar.
El interior es moderno, práctico y fácil de mantener, lo que hace que el apartamento sea especialmente adecuado para la gestión profesional de alquileres. Muebles de alta calidad, materiales cuidadosamente seleccionados, planificación eficiente del espacio y una sala de estar totalmente equipada crean una experiencia premium para los huéspedes y, al mismo tiempo, ahorran a los propietarios tiempo y costos de mueblesapartotel se completó siguiendo altos estándares de construcción y utiliza materiales duraderos, energéticamente eficientes y de alta calidad. Las características clave incluyen una fachada ventilada para un mejor aislamiento térmico y protección contra la humedad, un área de entrada revestida de granito natural, ascensores confiables de alta velocidad, barandillas de vidrio, un sistema de calefacción central e instalaciones sanitarias de alta calidad, todo lo cual contribuye al carácter exclusivo del proyecto.
Ubicación:
Boulevard Point ofrece la atmósfera de un moderno hotel junto al mar con el confort y la conveniencia de una propiedad de inversión administrada. La infraestructura del proyecto está diseñada para respaldar la relajación, el bienestar, el trabajo y la comodidad de los huéspedes, creando un ambiente de estilo de vida completo dentro del edificio.
Los residentes y huéspedes pueden disfrutar de una piscina al aire libre con terraza, un centro de spa, una cafetería, un restaurante, un patio ajardinado, un área de coworking, una recepción multifuncional, áreas de descanso y elegantes espacios comunes. Estas instalaciones añaden un valor significativo para los inquilinos y posicionan la propiedad como una opción más atractiva en comparación con los apartamentos residenciales comunes.
La ubicación mejora aún más su atractivo de inversión. El Nuevo Boulevard está a sólo 100 metros; el casino está a unos 500 metros; el centro comercial está a 550 metros; El aeropuerto internacional de Batumi está a unos 800 metros; El hospital Iashvili está a 1.100 metros; y el parque acuático está a unos 1.500 metros. Con el mar, opciones de ocio, enlaces de transporte, oportunidades de compras y entretenimiento cerca, el proyecto está bien posicionado para atraer turistas, viajeros de negocios e inquilinos a corto plazo durante todo el año.
Varios:
Boulevard Point es un proyecto de apartahotel totalmente orientado a la inversión, diseñado para propietarios que buscan una propiedad de alquiler gestionada profesionalmente en el creciente mercado inmobiliario costero de Batumi. Los apartamentos no están destinados a un uso residencial independiente sino a la generación de ingresos por alquiler a través de la sociedad gestoraestructura permite a los propietarios beneficiarse del potencial de alquiler de Batumi mientras la empresa gestora se encarga de todas las operaciones diarias.
Este gran estudio es especialmente adecuado para inversores que buscan ingresos por alquiler inmediatos, un precio de entrada más bajo y una propiedad de lujo en un apartotel moderno terminado. Al mismo tiempo, los propietarios tienen la opción de utilizar ellos mismos el apartamento hasta un mes al año y disfrutar de las comodidades del complejo durante su estancia.
Las opciones de compra para este proyecto incluyen pago total o financiamiento, brindando a los inversionistas una oportunidad clara y estructurada de asegurar una de las unidades restantes. El potencial de retorno de la inversión anual anunciado está respaldado por el concepto de apartahotel, la gestión profesional del alquiler, la proximidad al mar, el estado de finalización y la fuerte demanda turística en Batumi.
Los propietarios se integrarán en un sistema de gestión electrónico que proporcionará información detallada sobre los huéspedes, los períodos de alquiler, los precios de alquiler y los ingresos totales del apartamento. La sociedad gestora se encarga de los servicios de arrendamiento, comunicación con los huéspedes, recepción, servicio de conserjería, limpieza, lavandería y tintorería, seguridad, gestión de apartamentos y mantenimiento de la infraestructura del complejo. Bajo este modelo de gestión, la empresa recibe el 35% de los ingresos por alquiler, mientras que el propietario recibe el 65%.
Como agencia inmobiliaria establecida con sede en Batumi, ofrecemos a nuestros clientes la ventaja de la experiencia local y un servicio personalizado. Nuestro equipo experimentado está disponible todo el año para organizar visitas privadas, brindar información sobre el mercado y guiar a los compradores en cada paso del proceso de compra. Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso y dependen del stock actual del desarrollador, así como de la confirmación final.
