Descripción del objeto:
Strada es un proyecto residencial multifuncional premium en Batumi, diseñado tanto para una vida cómoda como para fines de inversión. El complejo consta de dos bloques de 31 pisos y ofrece apartamentos con arquitectura moderna, diseño de alta calidad y vistas panorámicas del Mar Negro, las montañas y el horizonte de Batumi. Gracias a su ubicación en el centro turístico de Batumi, Strada ofrece a los propietarios total flexibilidad: pueden utilizar el apartamento como residencia privada, como casa de vacaciones o alquilarlo para generar ingresos por alquiler. Se espera que esté terminado en 2030.
Accesorios y accesorios:
El proyecto ofrece tres tipos de apartamentos: Estándar, Deluxe y Lux, lo que permite a los compradores elegir el diseño que mejor se adapte a su estilo de vida u objetivos de inversión. Los interiores están diseñados con el estilo de un hotel contemporáneo, creando un ambiente cálido y elegante con cómodas salas de estar y dormitorios, muebles elegantes, cocinas integradas, baños modernos, grandes ventanales y balcones privados. En todo el proyecto se utilizan materiales y tecnologías de alta calidad, incluida una fachada ventilada, puertas y ventanas de aluminio, barandillas de vidrio, ascensores de primera calidad y sistemas HVAC eficientes en los apartamentos tipo hotel.
Los compradores pueden elegir entre varias opciones de compra según su presupuesto y el nivel de finalización deseado:
- Marco Premium desde 1.782 euros el m², con un precio total de 74.488 euros.
- Opción de reforma disponible desde 2.054 euros el m², con un precio total de 85.863 euros.
- Opción llave en mano desde 2.322 euros el m², con un precio total de 97.054 euros. Esta opción se entrega completamente amueblada y deja la propiedad lista para uso personal o alquiler una vez finalizada.
Los precios en euros son cifras aproximadas y pueden variar en función del tipo de cambio vigente.
Ubicación:
Strada está situada en uno de los barrios más atractivos de Batumi, a sólo 100 metros del mar y muy cerca de la principal infraestructura turística de laNew Boulevard está a aproximadamente 350 metros, el centro comercial también está a unos 350 metros, el parque acuático a aproximadamente 170 metros, la zona del casino a unos 650 metros y el aeropuerto internacional de Batumi a aproximadamente 2 km del proyecto. El área circundante ofrece una excelente combinación de confort urbano y estilo de vida costero, con aceras desarrolladas, carriles bici, acceso a transporte público, restaurantes, opciones de entretenimiento, playas y actividad turística durante todo el año.
El complejo ofrece servicios propios de un hotel como recepción, servicio de conserjería, servicio 24 horas al día, 7 días a la semana, sistemas de seguridad las 24 horas, gestión del complejo, soporte técnico y gestión de alquileres. Estos servicios hacen que la propiedad sea particularmente conveniente para compradores e inversores internacionales que buscan asistencia profesional con la propiedad en Batumi.
Varios:
Strada ofrece un fuerte potencial de inversión en Batumi, uno de los destinos turísticos más atractivos de Georgia y de la región del Mar Negro en general. El propietario puede decidir si vivir en el apartamento o alquilarlo como una inversión rentable. Para los propietarios que prefieren ingresos pasivos, el apartamento puede ser administrado por una empresa de gestión profesional que se encargue de las operaciones de alquiler, reservas, mantenimiento, servicios para huéspedes y administración diaria. Esto proporciona a los compradores un modelo de propiedad flexible: residencia personal, uso vacacional ocasional o ingresos por alquiler profesional.
Según la presentación del proyecto, se prevé una apreciación del capital de hasta el 48% para 2030, respaldada por el aumento del turismo en Batumi y la fuerte demanda de alojamiento a corto plazo. El servicio de gestión de alquileres también permite a los propietarios controlar el estado del alquiler, las reservas, los servicios públicos y los servicios en línea desde cualquier parte del mundo en tiempo real. La distribución de los ingresos por alquileres se estructura de la siguiente manera: 60% para el propietario y 40% para la sociedadagencia inmobiliaria plenamente establecida con sede en Batumi, ofrecemos a nuestros clientes la ventaja de la experiencia local y el soporte personalizado. Nuestro experimentado equipo está disponible todo el año para organizar visitas privadas, brindar información sobre el mercado y guiar a los compradores en cada etapa del proceso de compra.
