Descripción del objeto:
Este estudio completamente amueblado en OXY Residence es una excelente oportunidad para los compradores que buscan una propiedad residencial premium en uno de los desarrollos nuevos y distintivos de Batumi. El apartamento está ubicado en un piso más alto y ofrece una hermosa vista a la montaña, un ambiente luminoso y un diseño cómodo que es ideal para uso personal, estadías vacacionales o como inversión para ingresos por alquiler.
OXY Residence es un proyecto del Grupo ELT, desarrollado en colaboración con Hoteles Barceló. El concepto combina apartamentos residenciales privados con la comodidad de los servicios hoteleros, permitiendo a los propietarios y residentes disfrutar del servicio, la conveniencia y el estilo de vida de un ambiente de hospitalidad internacional. Las primeras cuatro plantas del complejo estarán dedicadas al Hotel Occidental de 4 estrellas, mientras que las plantas restantes incluirán apartamentos residenciales también gestionados y operados por el Hotel Occidental.
Accesorios y accesorios:
El estudio está completamente amueblado y listo para usar de inmediato. Ofrece un espacio habitable práctico y confortable. La distribución está diseñada para aprovechar al máximo el espacio disponible, combinando zona de dormitorio, zona de relajación, zona de cocina y baño en un interior bien organizado.
Los grandes ventanales aportan mucha luz natural al apartamento y ofrecen vistas a las montañas, creando un ambiente tranquilo y agradable. El estado completamente amueblado hace que la propiedad sea especialmente práctica para los compradores que buscan un apartamento listo para entrar a vivir sin necesidad de amueblarlo adicionalmente. Es ideal para estancias privadas, uso vacacional o huéspedes de alquiler.
También existe la opción de adquirir un apartamento sin amueblar a un precio más reducido. Esto ofrece a los compradores más flexibilidad para diseñar y amueblar la propiedad según su propio gusto, presupuesto o estrategia de alquiler prevista.
Ubicación:
OXY Residence está ubicada en una zona privilegiada de Batumi con una infraestructura bien desarrollada y excelenteproyecto está situado cerca de la playa, lo que lo hace especialmente atractivo para vivir junto al mar, vacaciones y huéspedes en alquiler. Todo lo necesario para una vida diaria cómoda está cerca: restaurantes, cafeterías, centros comerciales, supermercados, farmacias, gimnasios, opciones de entretenimiento, casinos, bancos, transporte público y servicios cotidianos. La ubicación también ofrece un cómodo acceso al New Boulevard, al centro de la ciudad y al aeropuerto internacional de Batumi.
OXY Residence ofrece más que un simple apartamento: representa un concepto de vida estilo hotel. Según la presentación, el proyecto fue desarrollado para integrar el confort y el estilo de vida de un hotel a espacios residenciales, con servicios e infraestructura que cumplan con los estándares internacionales de hotelería. Las imágenes del proyecto representan un complejo residencial moderno con una arquitectura elegante, áreas exteriores ajardinadas, una piscina, zonas de relajación, una elegante área de recepción y espacios comunes estilo restaurante. Estas comodidades crean una atmósfera de resort confortable y brindan un valor significativo tanto para los residentes como para los inversionistas.
La construcción comenzó a principios de esta primavera y se espera que esté terminada para diciembre de 2028.
Varios:
Georgia se está volviendo cada vez más atractiva para los compradores internacionales de propiedades, gracias a un proceso de compra sencillo para los extranjeros, precios relativamente asequibles en comparación con muchos mercados costeros europeos, bajos costos de propiedad continuos y un sector turístico en crecimiento. Batumi se encuentra entre los principales lugares de inversión en Georgia y ofrece una combinación única de estilo de vida costero en el Mar Negro, infraestructura moderna, demanda de visitantes internacionales y un fuerte potencial de alquiler.
Ahora sigue siendo un excelente momento para invertir en este proyecto y beneficiarse de un precio de entrada más bajo antes de que la construcción avance más y sean posibles futuros ajustes de precios.Comprar en esta etapa puede ser especialmente atractivo para los inversores que desean asegurar una unidad en un proyecto de estilo hotel premium a un precio más temprano y más atractivo, y al mismo tiempo beneficiarse potencialmente de la apreciación hasta su finalización. Este estudio es particularmente interesante como inversión porque está completamente amueblado, ubicado en un piso superior, ofrece vistas a la montaña y forma parte de un complejo residencial estilo hotel con servicios profesionales. Su ubicación privilegiada cerca de la playa, así como su proximidad a restaurantes, opciones comerciales, conexiones de transporte, el paseo marítimo y el aeropuerto, mejora aún más su atractivo para los inquilinos y hace que la propiedad sea adecuada tanto para alquileres vacacionales a corto plazo como para uso a largo plazo.
Las propiedades bien ubicadas en Batumi suelen ofrecer atractivos rendimientos de alquiler; Los inversores pueden esperar aproximadamente entre un 7% y un 10% de rendimiento anual con alquileres a largo plazo y potencialmente entre un 10% y un 14% o más con alquileres a corto plazo, dependiendo de la estacionalidad, las tasas de ocupación, la calidad del mobiliario y la gestión profesional. Además, este proyecto ofrece un buen potencial de apreciación hasta su finalización y en los años siguientes debido al desarrollo continuo de Batumi, el creciente mercado turístico y la alta demanda de bienes raíces costeros de calidad. Seguimos teniendo varias opciones disponibles dentro de este proyecto, incluidos estudios y apartamentos de una y dos habitaciones con diferentes tamaños, vistas y pisos. Comparta sus preferencias con nosotros; lo ayudaremos a elegir la opción más adecuada según sus necesidades, presupuesto y objetivos de inversión.
Como agencia inmobiliaria establecida con sede en Batumi, ofrecemos a nuestros clientes la ventaja de la experiencia local y un servicio personalizado. Nuestro equipo experimentado está disponible todo el año para organizar visitas privadas, brindar información sobre el mercado y ayudar a los compradores en cada etapa del proceso deprecios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso y dependen de los niveles de existencias actuales y de las políticas de ventas del desarrollador.
