Descripción del objeto:
Silk Towers es un proyecto de inversión distintivo ubicado en la primera costa de Batumi, en el corazón del casco antiguo. El proyecto se está desarrollando en colaboración con el estudio de arquitectura japonés de renombre internacional Kengo Kuma & Associates y combina arquitectura de primer nivel, hospitalidad contemporánea, diversidad cultural y un fuerte potencial de inversión en una ubicación excepcional directamente sobre el agua.
Silk Towers fue concebido como un nuevo hito arquitectónico a lo largo de la costa del Mar Negro. El proyecto integra apartamentos de alta calidad, amplias zonas verdes, infraestructura tipo centro turístico y acceso directo a algunas de las atracciones más famosas de Batumi. Está destinado únicamente a fines de inversión y operaciones de alquiler profesionales, ofreciendo a los compradores un modelo de propiedad totalmente gestionado.
Las opciones incluyen estudios y apartamentos de una, dos o tres habitaciones. Los precios y condiciones de pago varían dependiendo del piso, orientación y vista, permitiendo a los inversionistas elegir una unidad que se ajuste a su presupuesto y objetivos de inversión. El precio ofrecido se aplica específicamente a un apartamento tipo estudio en el sexto piso de la Torre 1. Los precios y la disponibilidad de otras unidades pueden variar según el diseño, el piso y la vista.
Silk Towers entró en su primera fase de construcción documentada en enero de 2026, cuando comenzó la instalación del pilote de prueba. En abril de 2026 ya estaban en marcha los trabajos de instalación de los pilotes principales para los cimientos del edificio. La finalización de la Torre 1 está prevista para 2029, lo que brindará a los inversores la oportunidad de ingresar durante la fase de desarrollo y potencialmente beneficiarse de la apreciación a medida que avanza la construcción.
Accesorios y accesorios:
Los apartamentos siguen un concepto de diseño elegante y minimalista con diseños cuidadosamente planificados, muebles hechos a medida y electrodomésticos integrados. Los materiales naturales están en el centro del diseño, creando espacios cálidos, elegantes y acogedores con un alto confort para los huéapartamento cuenta con una terraza privada y vistas panorámicas del Mar Negro, las montañas, la ciudad o el parque paisajístico. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y fortalecen la conexión entre el interior y el paisaje costero circundante.
Las unidades han sido diseñadas específicamente para operaciones de alquiler profesional dentro del proyecto, combinando diseño atractivo, funcionalidad y alto confort. La variedad de diferentes diseños, pisos y vistas ofrece a los inversores flexibilidad a la hora de elegir una propiedad para diversas estrategias de alquiler y públicos objetivo.
Ubicación:
Silk Towers está situado en una posición excepcional en la primera costa de Batumi, en el corazón del casco antiguo. El proyecto está a sólo unos pasos de Ali y Nino, la Torre del Alfabeto, el Bulevar Batumi y el Club Náutico.
Está rodeado por algunas de las atracciones culturales, de ocio y costeras más conocidas de la ciudad, así como por restaurantes, hoteles internacionales e infraestructura turística establecida. Esta ubicación central ofrece una experiencia de vida única junto al Mar Negro, donde se unen la cultura, la relajación y la vida basada en el agua.
Silk Towers se concibe como un destino de estilo de vida completo con amplias áreas de jardines y parques, instalaciones de natación y bienestar, un moderno gimnasio, restaurantes y cafeterías, espacios comerciales y comunitarios, áreas para niños y actividades recreativas al aire libre.
Otras comodidades previstas incluyen pistas de pádel, un ambiente de club náutico, un casino, terrazas de ocio y zonas de relajación y entretenimiento cuidadosamente diseñadas. La combinación de alojamiento de alta calidad, servicios profesionales e infraestructura tipo resort tiene como objetivo respaldar una fuerte demanda de los huéspedes durante todo el año.
Varios:
Silk Towers se ofrece únicamente como un proyecto de inversión con gestión de alquilerpropietarios reciben el 60% de los ingresos por alquiler, mientras que la sociedad gestora retiene la parte restante para las operaciones y el cuidado completo de la propiedad.
La gerencia se encarga de todo el proceso de alquiler, incluido el marketing, las reservas, la comunicación con los huéspedes, el check-in y check-out, la limpieza, el mantenimiento y el funcionamiento diario del apartamento. Esto crea un modelo de propiedad cómodo y totalmente gestionado para los inversores, sin que ellos tengan que gestionar los huéspedes ni la propiedad ellos mismos.
La arquitectura distintiva, la ubicación en la primera línea costera, los apartamentos panorámicos, la amplia infraestructura y la finalización prevista de la Torre 1 en 2029 pueden respaldar una fuerte demanda de visitantes internacionales e inquilinos premium. Comprar durante la fase de construcción también ofrece potencial de crecimiento del capital a medida que avanza la construcción y el proyecto se establece más. Batumi continúa desarrollándose hasta convertirse en uno de los principales mercados inmobiliarios y turísticos de Georgia. Este desarrollo está respaldado por la expansión de la infraestructura, marcas hoteleras internacionales, precios competitivos de las propiedades a lo largo de la costa, costos de propiedad relativamente bajos y un proceso de compra sencillo para los compradores extranjeros.
Como agencia inmobiliaria plenamente establecida con sede en Batumi, ofrecemos a nuestros clientes la ventaja de un conocimiento directo del mercado local y un servicio personalizado. Nuestro equipo experimentado está disponible todo el año para brindar información sobre el proyecto, explicar el modelo de inversión y alquiler, comparar unidades disponibles y guiar a los compradores en cada etapa del proceso de compra.
