Descripción del objeto:
El Swissôtel Kobuleti Beach Resort es un importante proyecto frente al mar en la costa georgiana del Mar Negro. El proyecto consta de tres torres distintivas que combinan un hotel Swissôtel de alta calidad, residencias de marca y apartamentos de inversión en un destino turístico integrado. Se está desarrollando en el sitio histórico del antiguo Hotel Intourist, revitalizando así uno de los lugares costeros más conocidos de Kobuleti.
Esta oferta específica se refiere a un estudio con vista al mar en condiciones de marco verde, sin renovación. Esto le brinda al comprador la oportunidad de completar y personalizar el interior de acuerdo con sus propias preferencias mientras ingresa a un proyecto de playa de alta calidad en una etapa temprana de desarrollo.
Está previsto que la construcción comience en diciembre de 2026 y su finalización esté prevista para 2031.
La planificación general del proyecto corre a cargo de la oficina de Chapman Taylor en Madrid. La arquitectura está inspirada en tres velas que se elevan sobre la costa. Se han diseñado fachadas curvas y acristalamientos panorámicos para integrarse armoniosamente en el entorno natural de Kobuleti. Está previsto que cada apartamento tenga vistas panorámicas del Mar Negro.
Accesorios y accesorios:
El complejo será un hotel Swissôtel con 138 habitaciones y suites, que traerá estándares internacionales en hospitalidad, diseño moderno, bienestar, gastronomía y ocio a la costa de Kobuleti. Swissôtel forma parte de Accor, uno de los grupos hoteleros líderes en el mundo con más de 5.800 hoteles en más de 110 países.
Se espera que la colección residencial incluya hasta 2500 unidades, desde modernos estudios y espaciosos apartamentos de dos dormitorios hasta exclusivos áticos. Las residencias están diseñadas para la vida moderna junto al mar y son adecuadas como propiedades vacacionales, retiros familiares, residencias permanentes junto al mar u oportunidades de inversión dentro de un resort gestionado internacionalmente.Ubicación:
El Swissôtel Kobuleti Beach Resort ofrecerá una amplia infraestructura de cinco estrellas, que incluye playa privada, club de playa, club de piscina, piscinas infinitas cubiertas y al aire libre, instalaciones deportivas cubiertas y al aire libre, así como un spa y centro de bienestar de 2.000 m².
Además, habrá restaurantes georgiano e italiano, un restaurante abierto todo el día con terraza panorámica, una panadería artesanal con cafetería, un casino, un espacio comercial premium de 3.000 m², terrazas ajardinadas, un salón comunitario, salas de conferencias y reuniones, un amplio vestíbulo, valet parking, servicio de habitaciones las 24 horas y un club náutico.
El complejo está situado directamente en la costa del Mar Negro, en Kobuleti, un exuberante balneario subtropical conocido por sus amplias playas, su atmósfera tranquila y su entorno natural. Kobuleti es cada vez más popular entre los visitantes georgianos e internacionales y ofrece buenas conexiones con Batumi, el Parque Nacional Mtirala, el Jardín Botánico de Batumi, la Fortaleza de Petra y otras atracciones a lo largo de la costa de Adjaria.
Según la presentación del proyecto, la costa del Mar Negro está a unos dos minutos a pie, el bulevar Kobuleti a unos tres minutos y las cafeterías y restaurantes cercanos a unos diez minutos. También se puede acceder cómodamente en coche al centro de Kobuleti, a la estación de tren, al centro de la ciudad de Batumi y al aeropuerto internacional de Batumi.
Varios:
El Swissôtel Kobuleti Beach Resort ofrece la oportunidad de invertir en un destino de playa de gran escala y posicionamiento internacional. La combinación de acceso directo a la playa, vistas panorámicas al mar, una amplia infraestructura turística y servicios similares a los de un hotel puede respaldar la demanda de los huéspedes de vacaciones, los inquilinos a largo plazo y los inversores.
Comprar en la fase inicial de desarrollo puede permitir a los compradores adquirir a un precio de entrada más competitivo antes de que el complejo y la infraestructura circundante estén completamente desarrollados. La apreciación esperada hasta su finalización ronda el 70%, a medida que el proyecto y su entorno continúen desarrollándose.Tenga en cuenta que esta cifra es una estimación y no una rentabilidad garantizada; Los resultados reales del desarrollo pueden variar según las condiciones del mercado, el progreso de la construcción, la demanda y la unidad específica elegida.
El proyecto también ofrece flexibilidad adicional a través de un servicio profesional opcional de administración de propiedades. Los propietarios pueden utilizar el apartamento ellos mismos, organizar alquileres de forma independiente o contratar al equipo de gestión del proyecto para los servicios de alquiler, comunicación con los huéspedes, check-in y check-out, coordinación de limpieza y cuidado general de la propiedad. Esto hace que el proyecto sea adecuado tanto para compradores que deseen conservar el control como para inversores que busquen un modelo de propiedad en gran medida pasiva.
Kobuleti se beneficia de su proximidad a Batumi y al mismo tiempo ofrece una atmósfera de resort más tranquila y verde. La creciente afluencia turística, el desarrollo de infraestructura, los precios inmobiliarios competitivos en comparación con muchas regiones costeras europeas, un proceso de compra sencillo para compradores extranjeros, costos de propiedad relativamente bajos y el potencial de apreciación a largo plazo mejoran aún más el atractivo del proyecto.
Además del estudio con vista al mar en condiciones de marco verde al precio indicado, existe la opción de comprar una propiedad llave en mano por un costo adicional. Llave en mano significa que el apartamento estará completamente terminado y equipado con todos los electrodomésticos y muebles necesarios en el momento de la entrega, listo para su uso o alquiler inmediato. Para obtener una estimación de costos personalizada basada en la unidad seleccionada y el paquete de equipo deseado, puede enviar una consulta.
También contamos con otros estudios y apartamentos de una y dos habitaciones en diferentes pisos, con varios tamaños, vistas, diseños y niveles de acabados. Los precios varían según la unidad elegida, el nivel del piso, el tamaño, la vista, el diseño y el paquete de equipo.
Como agencia inmobiliaria plenamente establecida con sede en Batumi, ofrecemos a nuestros clientes la ventaja de un conocimiento directo del mercado local y un servicio personalizado.Nuestro equipo experimentado está disponible todo el año para organizar presentaciones privadas, brindar información actualizada sobre diseños disponibles, precios y condiciones de pago, y guiar a los compradores en cada paso del proceso de compra.
