Descripción del objeto:
Este estudio compacto y funcional es un apartamento de hotel en el complejo de clase Business recién terminado, Boulevard Point, y fue diseñado principalmente como una propiedad de inversión para generar ingresos de alquiler. Está situado en el moderno barrio de New Boulevard en Batumi, a pocos minutos a pie de la playa, combinando una atractiva ubicación turística con la gestión profesional del hotel y la infraestructura adecuada.
El apartamento ha sido totalmente renovado y está listo para su uso inmediato. Se vende totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos, por lo que es una propiedad de inversión llave en mano práctica.
El plano de planta bien pensado incluye un balcón privado, así como una zona de dormir práctica con una cama que se puede convertir en un sofá. Esto optimiza el uso del espacio disponible y garantiza una vida cómoda.
Fijación y accesorios:
El apartamento cuenta con una renovación nueva y moderna y está totalmente amueblado con muebles, electrodomésticos y todas las comodidades esenciales para una estancia cómoda y alquiler a corto plazo.
El diseño funcional del estudio ha sido diseñado para hacer un uso óptimo del espacio disponible sin sacrificar comodidad y funcionalidad. Como resultado, el apartamento es especialmente adecuado para alquileres turísticos a corto plazo.
Ubicación:
El Boulevard Point se encuentra en el moderno barrio de New Boulevard de Batumi, a unos 4 minutos a pie del paseo marítimo y de la playa. El Lech and Maria Kaczyński Park está a unos 3 minutos a pie y ofrece amplias zonas verdes, zonas de ciclismo y skateboarding, equipo de fitness al aire libre, así como zonas agradables para caminar y relajarse.
El centro comercial Metro City está a unos 10 minutos a pie y ofrece un acceso conveniente a tiendas, restaurantes, opciones de entretenimiento y diversos servicios diarios.
Boulevard Point es un complejo de clase empresarial recién terminado con un amplio vestíbulo de diseño, zona de recepción, servicio de seguridad las 24 horas del día, un restaurante panorámico en la azotea, un parque infantil, aparcamiento subterráneo, plazas de aparcamiento al aire libre y un supermercado situado directamente dentro del complejo.
Una característica especial es la piscina en la azotea con una zona de relajación. Tener su propia piscina todavía no es estándar en muchos complejos residenciales en Batumi. Por lo tanto, esta propiedad ofrece una ventaja adicional, especialmente en términos de alquileres turísticos a corto plazo y arrendamiento de vacaciones.
Varios:
Como apartamento hotelero y propiedad orientada a la inversión, el estudio está actualmente operado como parte del programa de gestión profesional del desarrollador. Esto lo hace especialmente adecuado para los compradores que buscan una inversión de capital directa y gestionada profesionalmente.
Bajo este programa de gestión, la empresa de gestión recibe el 35% de los ingresos de alquiler, mientras que el 65% va al propietario. La empresa de gestión maneja la organización continua de alquileres, por lo que el propietario no necesita cuidar personalmente de los huéspedes a corto plazo. Mientras el apartamento participe en el programa de gestión del desarrollador, el propietario puede utilizarlo durante hasta 4 semanas al año. Cada estancia puede ser un máximo de 2 semanas consecutivas. Las fechas de ocupación deseadas deben ser solicitadas con antelación y pueden ser confirmadas sobre la base de la disponibilidad del apartamento. Por un cargo adicional, también hay la opción de optar por salir del programa de gestión del desarrollador. En este caso, el propietario puede elegir una estrategia de alquiler diferente o utilizar el apartamento personalmente. Esto ofrece flexibilidad adicional según los planes individuales del propietario.
La combinación de un apartamento llave en mano, opciones de gestión profesional, una piscina en la azotea, infraestructura de clase empresarial, y una ubicación a pocos minutos a pie de la playa hace que esta propiedad sea particularmente atractiva para los alquileres a corto plazo, mientras que también proporciona mayor flexibilidad para el futuro uso personal.
Nuestra agencia ofrece un amplio apoyo durante todo el proceso de compra, incluyendo búsqueda de propiedades, visiones, negociaciones, asistencia jurídica, coordinación de la finalización de la compra y servicio postventa. Además, trabajamos con desarrolladores y otras agencias inmobiliarias de Batumi y podemos proporcionar acceso a una amplia gama de propiedades adaptadas a sus necesidades individuales.
