Villa en Batumi, Georgia, 292 m²

Magnífica casa con vistas panorámicas al mar en Batumi.
La villa está situada en una pintoresca ubicación rodeada de vegetación, cerca del centro de la ciudad. Fácil acceso a los principales centros de transporte, el aeropuerto y las atracciones. El camino al centro de la ciudad nunca está sujeto a mucho tráfico, incluso durante la temporada alta de turismo, y no toma más de 10 minutos.

Tamaño de la villa: 292 metros cuadrados.
de estos:

sótano (lavadero) de 31 metros cuadrados.

la terraza operada es de 61 metros cuadrados.

3 niveles de espacios habitables en total: 200 metros cuadrados.

Superficie del terreno: 372 metros cuadrados según el catastro. Tamaño real: 450 metros cuadrados. debido a la alineación de la pendiente
Número de pisos: 4 niveles residenciales
Número de habitaciones: 5 .
El número de bañs: 3
Año de construcción: 2024.
Interior:
Diseño interior moderno/clásico, realizado según un proyecto individual.
La casa está decorada con acuarelas originales del diseñador.
Habitaciones amplias y luminosas con techos altos y ventanas panorámicas.
La cocina está equipada con modernos electrodomésticos Midea.
Planta abierta con zona de desayuno.
Exterior y parcela:

Piscina con sistema de filtración.
Fachada de la casa de piedra natural (travertino) / acabado de la parcela con piedra rasgada
Plantas: 6 palmeras, bambú, plantas ornamentales, césped.
sauna eléctrica con ducha.
estacionamiento para 3 coches.
una terraza que cubre toda la fachada de la parcela.
vista panorámica al mar y a la montaña.

Sistema Smart Home: climatización, seguridad y videovigilancia a través de smartphone.
Puertas correderas automáticas.
Calefacción y aire acondicionado: sistema de calefacción por suelo radiante, caldera de gas de 32 kW, aire acondicionado en todas las estancias.
Almacenamiento de agua dulce de reserva para 500 litros.

Posibilidad de negociar las condiciones y la forma de pago.
Un objeto único que no tiene análogos en el mercado.
Totalmente amueblado y listo para entrar a vivir.

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