Terreno en el municipio de Kobuleti, Georgia, 3 333 m²

Un terreno no agrícola (¡que permite comprarlo a los extranjeros!) está a la venta en el pueblo de Kvirike, distrito de Kobuleti, Adjara, Georgia. Kobuleti y la autopista más cercana están a 3 km y Batumi está a aproximadamente 25 km.
El tamaño de la parcela es de 3.333 m2. y se encuentra a una altitud de 300 metros sobre el nivel del mar. La parcela ofrece impresionantes vistas al mar de 180 grados y vistas de 180 grados a las montañas y al valle.

En la parcela se ha levantado una estructura de hormigón armado para la construcción de una casa con una superficie total de más de 400 metros cuadrados. Tamaño estimado del edificio:
1er piso: 15,7m x 13m = 204,10 m2
2do piso: 15,7m x 13m = 204,10 m2
3er piso: cubierta plana utilizable (patio, solarium) 16,4m x 13,7m = 224,68 m2
Plataforma de observación sobre el techo utilizable: 4,60 mx 2,9 m = 13,34 m2
Sótano: 4,48m x 8,97m = 40,20 m2
Muro de contención: 43 m2

La parcela se suministra con agua, electricidad (dos contadores: 380 vatios y 220 vatios) y gas. Internet por cable está disponible en el pueblo. A 1,5 km hay una tienda de comestibles y cerca hay una parada de autobús que va a Kobuleti.
La parcela en terrazas cuenta con un huerto de mandarinos, así como vides de naranjos, limoneros, higos, manzanos, tkemali y kiwis. En la parte llana del terreno hay un callejón sombreado (de unos 70 metros de largo) con 27 coníferas y a 200 metros hay agua de manantial.
Inversiones: compra de terreno con un edificio existente, demolición de la casa existente, muros de contención de concreto, cimientos, plataformas de cimientos profundos, estructura de la casa y escaleras de concreto completo, ampliación y refuerzo de la vía de acceso, documentación arquitectónica y de diseño, y trámites en el Ayuntamiento de Kobuleti.
ESTADO JURÍDICO:
El terreno está registrado como terreno no agrícola, lo que permite a los extranjeros comprarlo y obtener un permiso de residencia. El diseño de la casa está en proceso de reinscripción debido a cambios de tamaño (1-2 meses). La fachada y la arquitectura pueden sufrir modificaciones durante el proceso de construcción.
Precio: El proyecto se vende al precio de inversión de 220.000 dólares.
Es posible una negociación razonable