Villa en Tbilisi, Georgia, 400 m²

1Esta propiedad es una rara combinación de gran arquitectura y calidad de construcción impecable. La villa está ubicada en Saguramo, el suburbio más prestigioso de Tbilisi, elegido por su aire puro, tranquilidad y prestigioso vecindario."
Características clave:
* Ubicación: Saguramo (zona residencial de élite)
* Superficie habitable: 400 m²
* Parcela: 900 m² (estado no agrícola, muy importante para inversores extranjeros)
* Precio: $560,000
Condición Técnica (Marco Blanco+):
La casa está completamente lista para el acabado final. Se han completado todos los trabajos preliminares y de ingeniería:
* Ingeniería: Cableado completo de electricidad, calefacción (losa radiante), servicios públicos de baños, sistemas de seguridad e internet.
* Acabado: Las paredes están enlucidas y rellenas, se instala solera, los techos de placas de yeso se pintan de blanco.
* Exterior: La fachada está totalmente terminada, se ha instalado una valla maciza.
* Piscina: 4x10 m en estado "marco blanco".
* Garantía de calidad: La propiedad ha sido sometida a completa supervisión e inspección técnica (informe oficial disponible).
Distribución (5 dormitorios + estudio):
* 1er piso: Gran salón (87 m²) con techo de doble altura (techos de 6,5 m), cocina independiente, dormitorio principal, estudio, lavadero.
* 2do piso: Dos dormitorios principales con balcones, dos dormitorios adicionales con balcones y un recibidor.
Acerca de Saguramo: ¿Por qué es un activo valioso?
Saguramo es más que un simple suburbio; es un símbolo de prestigio. El pueblo está situado al pie del Parque Nacional de Tbilisi y es famoso por su clima "saludable": siempre hace unos grados más frío que en la capital y hay una ausencia total de smog urbano. Accesibilidad al transporte y puntos de referencia:
Gracias a la nueva autopista podrás vivir en la naturaleza sin dejar de disfrutar del ritmo de la ciudad:
* Tbilisi (entrada a la ciudad): ~15–20 minutos (18 km)
* Centro comercial Tbilisi: ~10-12 minutos (12 km)
* Mtskheta (la antigua capital): ~10 minutos (8 km)
* Parque Nacional de Tbilisi: ~5 minutos
* Aeropuerto de Tbilisi: ~35 a 40 minutos por la carretera de circunvalación (sin tráfico)
Servicios cercanos:
Saguramo alberga los mejores restaurantes (incluido el cercano Château Mukhrani), bodegas, escuelas de élite y supermercados premium.