Apartamento en Shekhvetili, Georgia, 45.4 m²

11. Concepto y escala global
“Ciudad dentro de una ciudad”: No se trata sólo de un complejo residencial, sino de un enorme ecosistema de 40 hectáreas . El proyecto se divide en áreas residenciales, espacios recreativos y clusters comerciales.
Sinergia con la naturaleza: La promoción está diseñada para preservar al máximo el pinar. Esto crea un "efecto de ionización" único del aire, que se considera curativo.
2. Soluciones arquitectónicas y técnicas
Bloques y número de plantas: El proyecto consta de varias fases (Bloques A, B, C). Los edificios tienen un diseño moderno con grandes áreas acristaladas para brindar vistas panorámicas del mar y el bosque desde cada apartamento.
Estándares de construcción: Se utilizan materiales energéticamente eficientes y altos estándares de hoteles de cinco estrellas (aislamiento acústico, sistemas de ventilación).
3. Infraestructura desplegada (algo que no está disponible en complejos residenciales convencionales)
Parque acuático propio: Gran instalación de entretenimiento en el mismo lugar.
Casino y vida nocturna: La presencia de su propio casino transforma el proyecto en la categoría de objetos con una rentabilidad muy alta (atrae a un segmento específico de turistas adinerados).
Salud: Un enorme centro SPA de bienestar, salas de fitness y una piscina de 80 metros, que se convertirá en la “tarjeta de presentación” visual del proyecto.
Para negocios: Salones de conferencias y espacios para turismo MICE (eventos de negocios).
4. Detalles financieros y legales
Gestión de alquileres: a los inversores se les ofrece un programa de gestión en el que todas las cuestiones relativas al alquiler (búsqueda de clientes, limpieza, soporte) son asumidas por una empresa profesional.
Dinámica de precios:La presentación enfatiza la etapa de construcción. La entrada en la etapa actual proporciona el máximo potencial de crecimiento de la capitalización para 2027.
Propiedad: Transparencia total. El registro en el Departamento de Justicia de Georgia otorga a un ciudadano extranjero el derecho a obtener un permiso de residencia (sujeto a límites de cantidad).
5. Medio ambiente (valor externo)
El proyecto está ubicado en el “triángulo dorado” del entretenimiento en Georgia:
Black Sea Arena: la principal sala de conciertos del país (a sólo un par de kilómetros de distancia).
Arboretum: Un lugar único con plantas y aves exóticas.
Párrafo Resort: El barrio con el hotel más caro del país eleva automáticamente el estatus de la ubicación y el precio del alquiler en esta zona.