Alemania
tierra de Hesse
Adm. Kassel County
Eschwege
Tienda textil (hasta 11,3% anual)
Un edificio separado, alquilado para un arrendamiento a largo plazo a una tienda especializada de textiles Hammer. La tienda se encuentra en una zona comercial - hay más de 30 tiendas y minoristas diferentes cerca (mercados de construcción, equipos de jardín, equipos, muebles, etc.)
Ubicación del edificio: la ciudad regional de Eschwege (población 20 mil personas) en el noreste del Estado federal de Hesse, a 52 km de Kassel y a 55 km de Göttingen.
Superficie terrestre: 6777m2
Superficie utilizable del edificio: 2643m2
Año de construcción del edificio: 2002
En 2015, se realizaron reparaciones costosas por más de 400.000€
Estado de construcción: buena
Aparcamiento para 85 coches
El contrato con el inquilino se concluyó antes del 10/30/2025
con la opción de extensión 2 veces por 5 años.
Ingresos por año: 174.000€ (7,4% anual)
Es posible obtener un préstamo por valor de 1,400,000 € por 1,75% anual.
Sujeto al uso del préstamo
, el retorno de los propios fondos del inversionista será de 11,3% anual
Precio: 2 365 000€
