Alemania
Baja Sajonia
El nuevo supermercado Netto
Un nuevo edificio comercial en construcción en el centro de un pequeño pueblo (población 14,000) en el noroeste de Alemania, en el estado federal de Baja Sajonia.
Comisión de la instalación: verano 2017
El contrato con los inquilinos ya ha sido firmado por 15 años con opciones de extensión 3×5 año.
Inquilinos: supermercado Netto (inquilino principal), cafetería, panadería.
Superficie terrestre: 4452m2
Superficie utilizable del edificio: 1235m2
Número de plazas de aparcamiento: 59
Ingresos de alquiler: 177.291€ (6,98% anual brutto, 5,4% anual netto)
Es posible obtener un préstamo por valor de 1.850.000€ al 2% anual.
Devuelva en su capital siempre que compre un objeto
con el uso de fondos de crédito: 13% anual
Precio: 2,540.000€