Alemania
Federal State of Lower Saxony
Hexter
Supermercado Edeka (23,7% anual)
Edificio comercial alquilado para un arrendamiento a largo plazo al supermercado Edeka.
Ubicación: Hexter city district.
El supermercado tiene una excelente accesibilidad al transporte.
En 2011, el edificio fue actualizado para cumplir con los requisitos del inquilino principal - Edeka Gruppe. El supermercado tiene un subteniente - una panadería.
El contrato de arrendamiento se concluye hasta noviembre de 2023 con opciones para extender 3 veces × 5 años.
Superficie terrestre: 5 782m2
Superficie utilizable del edificio: 1498m2
Año de construcción: 2011
Estado de construcción: excelente
Aparcamiento para 80 coches
Ingresos de alquiler: 159.200€
(9,4% anual brutto, 8% anual netto)
Es posible obtener un préstamo por valor de 1.400.000 € al 2% anual.
Devuelva en su capital siempre que compre un objeto
con el uso de fondos de crédito: 23,7% anual
Precio: 1700 000€
