Alemania
Federal State of North Rhine-Westphalia
, Essen
Residencia de estudiantes
El albergue estudiantil está a solo 15 minutos a pie del centro histórico de Essen, en el distrito de Nordstadt, junto a una de las universidades más grandes de Europa Duisburg-Essen (más de 37 mil estudiantes).
Cerca del albergue hay todas las instalaciones de infraestructura necesarias (cafes, restaurantes, farmacias, paradas de transporte público), un parque, un campus universitario.
Año de construcción del edificio: 2019
Superficie terrestre: 453m2
Superficie de vivienda: 699,75m2
Calefacción: gas
Hay un ascensor en el edificio
4 plantas + piso ático
10 apartamentos para 30 personas:
1 apartamento (1 persona en un apartamento: 450€/mes)
7 apartamentos con 3 habitaciones
(total de 3 personas en cada apartamento: 330€/mes. × 3 × 7 = 6930€/mes)
2 apartamentos con 4 habitaciones
(total de 4 personas en cada apartamento: 330€/mes. × 4 × 2 = 2640€/mes)
Hay un número suficiente de plazas de aparcamiento en el patio del edificio.
Además, hay 6 garajes que se pueden alquilar por 50€/mes.
El diseño, la construcción y la decoración del edificio se hacen teniendo en cuenta altos estándares energéticos, técnicos y ambientales.
Ingresos por alquiler: 120.000€/año
Regreso a la equidad: 4,3% anual
Precio: 2 800 000€
