Alemania
Federal State of Bavaria
, Munich, un suburbio
Complejo comercial cerca de Munich
Local comercial en los suburbios de Munich, en la zona administrativa e industrial, a 15 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Munich.
Excelente accesibilidad al transporte de la zona y una red de transporte público desarrollada atraen a muchos inquilinos de locales: oficinas de muchas grandes empresas internacionales y oficinas representativas se encuentran aquí.
Superficie terrestre: 7398m2
El complejo consta de dos edificios, totalmente alquilados.
Superficie total de edificios: 6050m2
Estado de los edificios: buena
Aparcamiento para 69 coches
Edificio No. 1
Año de construcción: 1987
Superficie de construcción: 3423m2
Área de almacenamiento: 1711m2
En varias ocasiones, el edificio fue utilizado como centro logístico, almacén, incluyendo médico, etc.
Desde 2014, después de la remodelación del 80% de los locales de acuerdo con los requisitos del nuevo arrendatario, la mayoría del edificio ha sido alquilado para un arrendamiento a largo plazo a un gran fabricante de equipos de seguridad técnica para bancos.
El segundo inquilino en este edificio (acuerdo de arrendamiento hasta 2014) es un gran distribuidor de repuestos para equipos electrónicos (más de 60 mil artículos de mercancías).
Edificio No. 2
Año de construcción: 2015
Superficie de construcción: 916m2
Propósito: producción y almacenamiento de bienes
Habitaciones con un sistema especial de refrigeración y circulación de aire.
El principal arrendatario (acuerdo de salida del 30.09.2015 durante 10 años):
un fabricante mundialmente famoso de equipos de computación de precisión.
Según sus características técnicas, el edificio se puede utilizar para otros fines.
Ingresos por alquiler de todo el complejo comercial por año:
580.085€ (5,8% anual)
Precio: 10,000,000€
