Alemania
La tierra de la Baja Sajonia, el distrito de Hanover
de Springe
Penny Supermercado
Edificio comercial para arrendamiento a largo plazo
Penny Supermarket (Rewe Group)
El objeto está situado en el centro de Springe (Springe-Bennigsen, distrito de Hanover, población 30mil), junto a la estación de tren.
Superficie terrestre: 4850m2
Superficie de construcción para alquilar: 1085m2
Año de construcción del edificio: 2006
Número de plazas de aparcamiento: 80
El contrato de arrendamiento con el supermercado es válido desde la fecha de terminación de la construcción del edificio y su puesta en marcha, el contrato se concluye hasta 30.11.2021 con la opción de prorrogar 5 × 3 años.
Además del supermercado, una panadería alquila una habitación en el edificio.
El contrato de arrendamiento con la panadería se prorrogó en 2011 durante 10 años - hasta 2021.
Ingresos por año: 135.360€
Un préstamo de 1,100,000€ es posible a 2.8% anual
Retorno de fondos invertidos propios sujeto a un préstamo: 14,5% por año
El precio del objeto: 1 581 000€
