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1 600 000 €
1 600 000 €
| Precio de venta | 1 600 000 € |
| Precio por m2 | 939.52 € |
| Superficie | 1 703 m² |
| Fase de construcción | Edificio nuevo |
| Fecha de construcción | 2018 |
| Número de plantas | 1 |
| Aparcamiento | 75 lugares |
| Dirección | Alemania, Brandenburg an der Havel |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 6.99 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
|
| Ingresos anuales | 111 900 € |
|
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
|
| Período de amortización | 14.3 años |
|
Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
|
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 7.14 % |
| Impuesto | 6.5 % |
| Servicios Notariales | 1 % |
| Otros gastos | 0.5 % |
Presentamos a su atención un nuevo supermercado en la ciudad de Harz (Oder), tierra — Brandenburgo. La instalación fue construida en 2018. Hay un estacionamiento privado para 75 coches.
La instalación consta de 4 locales comerciales, 3 de los cuales se alquilan. El inquilino de anclas es la cadena comercial Norma. El contrato de arrendamiento con el que se concluye durante 12 años. Los ingresos de alquiler son 111.900 euros/año + 2% de la facturación al año.
La habitación disponible para alquiler tiene una superficie de 180 metros cuadrados y se puede alquilar, por ejemplo, a una carnicería.
La zona es de 1.703 metros cuadrados.
El costo es de 1.600.000 euros
Ingresos de alquiler – 111.900 euros/año (con alquiler completo de locales, es posible aumentar a 124.860 euros/año)
Profitability – 6.99% (con alquiler completo de locales, es posible un aumento a 7.81%)
Harz es una ciudad en el estado federal de Brandenburgo, situada en el río Oder. El pueblo se encuentra en medio del Parque Nacional del Valle del Bajo Oder, a 30 km. Al sur de Szczecin. Harz se encuentra en la intersección de la autopista 2 (Schwedt - Szczecin) y la carretera L27. La autopista más cercana es A11 (Berlin - Stettin). La ciudad también tiene una estación de tren y un muelle para el transporte de pasajeros a lo largo del Oder. La población es de alrededor de 3.000 personas.
Si usted está interesado en otros objetos, puede enviar una solicitud. Los empleados de nuestra empresa se pondrán en contacto con usted en un futuro próximo y le proporcionarán los objetos correspondientes a su solicitud.
No te pierdas la oportunidad de comprar un nuevo supermercado en Brandenburgo!
