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5 000 000 €
5 000 000 €
| Precio de venta | 5 000 000 € |
| Precio por m2 | 1 111.11 € |
| Superficie | 4 500 m² |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Fecha de construcción | 2000 |
| Dirección | Alemania, Sarrebruck |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 9.4 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Ingresos anuales | 470 000 € |
|
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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| Período de amortización | 9.5 años |
|
Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
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| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 7.14 % |
| Impuesto | 5.5 % |
| Servicios Notariales | 1 % |
| Otros gastos | 0.5 % |
Inmobiliaria comercial en el Saarland se presenta a su atención. La propiedad está situada entre Saarbrücken y Kaiserslautern, a poca distancia en coche de las autopistas A6 y A8.
La propiedad fue construida en 2000 en una parcela de aproximadamente 14.000 metros cuadrados.
Los locales se alquilan completamente hasta 2026.
Costo: 5.000.000 Euros
La parcela es de unos 14.000 metros cuadrados.
La zona de alquiler es de unos 4.500 metros cuadrados.
Ingresos de alquiler: 470.000 euros/año
Profitabilidad - 9,4%
Saarland es un estado federal en la parte suroeste de Alemania, bordeando Francia y Luxemburgo, nombrado por el río Saar. La capital es la ciudad de Saarbrücken (unos 180 mil habitantes). Esta es la región alemana más pequeña en términos de área, con cerca de un millón de habitantes viviendo en su territorio.
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