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310 100 €
310 100 €
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 5.2 % |
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Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Ingresos anuales | 16 320 € |
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Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 7.14 % |
| Impuesto | 6.5 % |
| Servicios Notariales | 1 % |
| Otros gastos | 0.5 % |
Inmobiliaria comercial en los suburbios de Berlín. Ingresos 5,2%
Local comercial en venta en Werder, terreno Brandenburgo. Puedes comprar locales por separado o juntos.
El objeto se encuentra en una zona ocupada, en la planta baja de un nuevo complejo residencial moderno. En las inmediaciones hay toda la infraestructura necesaria, como: restaurantes, tiendas, centro comercial, puerto deportivo, etc.
Los locales están alquilados, los inquilinos tienen varias opciones para ampliar el acuerdo de arrendamiento.
| Tenant | Acuerdo de arrendamiento hasta | Opciones qty / años | Zona, sq.m. | Amigo por año / euro | Precio Euro |
| Restaurante | 29.02.2032 | 3 x 5 | 272,00 | 44 178 | 839 400 |
| Café | 31.12.2027 | 3 x 3 | 131,70 | 16 320 | 310 100 |
Año de construcción — 2014
Ingresos: 5,2%
Costo de 310 100 euros
Comisión: 7,14%
Werder está rodeado por Havel, Grosser-Zernsee, Schwilowsee, Glindauer See y Grosser-Plessauer See, a unos 15 km al oeste de Potsdam dentro de la carretera Berlín Ring Road (A10).
Si usted está interesado en este y otros objetos, usted puede presentar una solicitud. Los empleados de nuestra empresa se pondrán en contacto con usted en un futuro próximo y le proporcionarán los objetos correspondientes a su solicitud.
¡No pierdas la oportunidad de comprar un espacio comercial en los suburbios de Berlín!
