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2 670 000 €
2 670 000 €
| Precio de venta | 2 670 000 € |
| Precio por m2 | 1 515.32 € |
| Superficie | 1 762 m² |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Dirección | Alemania, Kaiserslautern |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 5.2 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Ingresos anuales | 138 557 € |
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Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 7.14 % |
Llamamos su atención sobre un centro de alquiler de coches a largo plazo en Kaiserslautern, Renania-Palatinado
El local comercial es un taller de reparación de automóviles con instalaciones para almacenamiento y venta de autopartes y neumáticos, construido en el año 2007 en un terreno de 5.186 m2.
Adyacente al edificio de dos pisos con techo inclinado, en el que se encuentran las salas de ventas, hay un edificio de un piso con techo plano, que alberga un taller de reparación de automóviles con 8 talleres de reparación y cuartos de almacenamiento.
La propiedad cuenta con 70 plazas de aparcamiento.
El inquilino es la red de centros de automóviles líder en Alemania, independiente del fabricante. El contrato de arrendamiento se concluye hasta el 30 de junio de 2037. Todos los costos adicionales corren a cargo del inquilino.
El área de la propiedad es de 1,762 m2.
La superficie del terreno es de 5.186 m2.
Año de construcción — 2007
Alquiler: 138.557 euros al año
El coste es de 2.670.000 euros.
Rentabilidad: 5,2%
Comisión: 7,14%
La ciudad de Kaiserslautern está situada en el suroeste de Alemania, en Renania-Palatinado. Es una de las ciudades más grandes de la región, mejor conocida por su universidad y el club de fútbol 1. FC Kaiserslautern.
Los bienes raíces en Kaiserslautern son una combinación de edificios históricos y edificios nuevos y modernos. En el centro de la ciudad hay muchos apartamentos antiguos y bonitos que son especialmente populares entre los jóvenes. Por otro lado, los alrededores ofrecen zonas residenciales más tranquilas con casas unifamiliares y en hilera.
Kaiserslautern también es especialmente atractivo para las familias, ya que ofrece una buena infraestructura con escuelas, guarderías e instalaciones de ocio. La proximidad a la naturaleza y las zonas verdes de ocio también hacen de la ciudad un lugar popular para vivir.
¡No pierdas la oportunidad de comprar un centro de coches en Kaiserslautern!
Si está interesado en esta y otras instalaciones, puede enviar una solicitud. El personal de nuestra empresa se pondrá en contacto con usted en un futuro próximo y le proporcionará las instalaciones que satisfagan su solicitud.
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