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8 000 000 €

Casa lucrativa en Berlin, Alemania, 6 000 m²
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  • Casa lucrativa en Berlin, Alemania, 6 000 m² - imagen 1
  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 3963164
    ID de propiedad en el sitio web de la empresa: 2560
    Última actualización: 05.06.2025
    Número de vistas: 870

8 000 000 €

Casa lucrativa en Berlin, Alemania, 6 000 m²

6000 m2 7.5% por año

  • En el mapa
  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 3963164
    ID de propiedad en el sitio web de la empresa: 2560
    Última actualización: 05.06.2025
    Número de vistas: 870

Especificación

Precio de venta 8 000 000 €
Precio por m2 1 333.33 €
Superficie 6 000 m²
Fase de construcción Propiedad secundaria
Fecha de construcción 1970
Dirección Alemania, Berlin

Financiación

Rentabilidad
Rendimiento por año 7.5 %

Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100%

Ingresos anuales 600 000 €

Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos

Período de amortización 13 años

Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en

Gastos de negocios
No incluido en el precio
Comisiones 7.14 %

Descripción

¡Una oferta caliente! Se espera una venta rápida a finales de este año. ¿Es interesante? ¡Deja una solicitud!

La propiedad comercial es un edificio totalmente arrendado a uno de los principales servicios sociales de Berlín. El edificio está ubicado en el área de Spandau.

Año de construcción - 1970
El área de la propiedad es de 6,000 metros cuadrados
El costo es de 8,000,000 euros
El término de arrendamiento es de más de 10 años.
Alquiler - 600,000 euros /año
Rentabilidad - 7.5%
Comisión - 7.14%

¡No se pierda la oportunidad de comprar bienes inmuebles comerciales rentables en Berlín!

Si está interesado en esta y otras instalaciones, puede enviar una solicitud. El personal de nuestra empresa se comunicará con usted en un futuro cercano y le proporcionará las instalaciones que satisfacen su solicitud.

Además, si desea vender su propiedad en Alemania. ¡Envíenos información sobre su propiedad y lo ayudaremos a venderla!


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Contacto

Igor Siebert
CEO
Idioma: inglés, alemán
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Vendedor
Igor Siebert CEO

EW Real Estate

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