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670 000 €
670 000 €
| Precio de venta | 670 000 € |
| Precio por m2 | 1 447.08 € |
| Superficie | 463 m² |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Fecha de construcción | 1911/1965/2003/2021 |
| Número de plantas | 4 |
| Dirección | Alemania, Gelsenkirchen, Gelzenkirhen |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 5.66 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
|
| Ingresos anuales | 37 980 € |
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Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
|
Edificio de apartamentos en el mismo centro de Gelsenkirchen, a 3 minutos de la calle peatonal central.
Un edificio de apartamentos con 8 apartamentos. En 2021 se realizaron reparaciones. (coste incluyendo reparaciones).
Año de construcción 1911/1965/2003/2021
Número de plantas 1-2-3-4
Superficie habitable 463 m2
Unidades comerciales/residenciales de 8 apartamentos.
Por ejemplo, un estudio con una superficie de 36 m2
en alquiler por el precio (KM 275 euros +125 euros NK) = WM 400 euros (calefacción incluida)
Por ejemplo, un apartamento de 3 habitaciones con una superficie de 78m2
esta casa se alquila por (KM 550 euros +180 euros NK) = WM 730 euros (calefacción incluida)
Los ingresos anuales se pueden elevar a 43.980 €
La casa está convenientemente ubicada: ¡a sólo 300 m de la calle peatonal comercial central y a 500 m de la estación central!
La comisión para el Comprador es + 4,76% del coste del objeto.
