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449 000 €
449 000 €
| Precio de venta | 449 000 € |
| Precio por m2 | 1 747.08 € |
| Superficie | 257 m² |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Fecha de construcción | 1962/2021 |
| Número de plantas | 4 |
| Dirección | Alemania, Essen |
| Ubicación | en la gran ciudad |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 4.78 % |
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Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Ingresos anuales | 21 460 € |
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Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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Income house in Essen-Borbeck, Germany
Casa de ingresos en venta en Alemania
El área de la casa es 257 m2
La superficie del terreno es de 242 m2.
Detrás de la casa hay una terraza muy bonita y espaciosa con un jardín contiguo bien cuidado.
La casa se calienta mediante un nuevo sistema de calefacción central de gas.
Desde 2004, toda la casa está alquilada a Heimstatt Engelbert, un servicio de asistencia social para jóvenes y personas con discapacidad.
Actualmente viven allí jóvenes de entre 16 y 27 años, a quienes profesores competentes preparan para la vida independiente.
El alquiler neto anual es actualmente de 21.460 euros.
Los muebles son de buena calidad, en todos los baños, laminados o baldosas en el piso.
El tejado ha sido aislado recientemente y retejado en 2021.
Interesante y ventajosa inversión de alquiler en el bonito barrio de Borbeck en Essen.
Comisión de intermediación del vendedor +4,76% del valor del objeto.
Consulta de transacciones +3,57% del valor del objeto.
Detalles bajo petición.
