Piso en Leverkusen, Alemania, 35 m²

Elegante apartamento de un dormitorio con ventanal: Su elección para una vida cómoda y cómoda Inversión inteligente

Un acogedor y elegante apartamento de 35 m² con una cuidada distribución abierta, donde cada metro cuadrado está pensado para tu comodidad.

Aspectos destacados:

Amplia sala de estar con cocina: Más de 22 m² de espacio abierto y luminoso lleno de luz natural desde el ventanal.

Interior moderno 2025: suelos exquisitos, sistema eléctrico nuevo, muebles elegantes. Múdate y vive. la renovación ya está hecha.

Baño estilo hotel boutique: cabina de ducha de cristal, iluminación cuidada y un ambiente relajante.

Las ventanas de doble acristalamiento garantizan silencio y aislamiento térmico. comodidad todo el año.

Edificio bien mantenido de 1995: Fiable y sólido.

Ubicación en el centro de la ciudad: todo lo que necesitas está cerca: cafeterías, tiendas, transporte público y espacios culturales.

Potencial de inversión:

Flujo de ingresos listo: Rendimiento de alquiler de 650€/mes. Alta demanda de alquileres a corto plazo (Airbnb) gracias a la ubicación central y al diseño elegante.

Características adicionales:

• Trastero independiente

• Estacionamiento subterráneo al lado del edificio: comodidad y seguridad (disponible por separado por 10.000 €, +50 €/mes de renta por alquiler)

Detalles financieros:

• Hausgeld (Mantenimiento mensual): 242,26 €

• Comisión del Comprador: +3,57% del precio de la propiedad

Esto no es sólo un apartamento; es un activo listo para vivir o invertir.

Detalles bajo petición.