Piso en Düsseldorf, Alemania, 101.62 m²

Nueva promoción en 46509 Xanten (Marienbaum) — Invierta en comodidad e ingresos estables junto a los lagos de Alemania Occidental

Un proyecto de dos edificios residenciales de poca altura en una zona ecológicamente limpia a orillas de grandes lagos, muy cerca de la frontera holandesa.

Presentamos el Apartamento A3

Un apartamento de tres habitaciones de 101,62 m² con terraza, ubicado en la planta baja (EG). Finalización del proyecto: Primer trimestre de 2026.

Ventajas clave:

• Acabados de alta calidad: Materiales modernos y soluciones bien pensadas para una vida cómoda desde el primer día.

• Ascensor en el edificio: una rareza en desarrollos de poca altura, lo que agrega comodidad para residentes e invitados.

• Terraza: espacio al aire libre para relajarse con vistas al entorno verde.

• Área ecológicamente limpia: lagos, naturaleza y tranquilidad combinados con infraestructura desarrollada.

• Proximidad a los Países Bajos: acceso conveniente a rutas transfronterizas y oportunidades comerciales de alquiler adicionales.

Términos de inversión:

Precio especial: 383.000 € (Oferta especial Black Friday)

Modelo de ingresos listo para usar:

• Inversión en mobiliario: 15.000€

• Ingresos anuales estimados por alquileres a corto plazo (después de los gastos de gestión de la propiedad): 24.000 €

• Rendimiento: ~6,26%

La empresa de administración de propiedades se encarga del ciclo completo de alquiler a corto plazo. El propietario se reserva el derecho de uso personal — simplemente notifique a la sociedad gestora con antelación.

Adicional: Espacio de estacionamiento; 10.000€

Materiales detallados disponibles bajo petición.