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1 100 000 €
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1 100 000 €
| Precio de venta | 1 100 000 € |
| Superficie de la сasa | 173 m² |
| Superficie de la parcela | 371 m² |
| Número de plantas | 2 |
| Número de habitaciones | 6 |
| Número de dormitorios | 4 |
| Número de baños | 3 |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Fecha de construcción | 1994 |
| Dirección | Alemania, Múnich |
| Ubicación | en un pueblo |
| Al aeropuerto | 30 km |
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 3.57 % |
| Impuesto | 3.5 % |
| Servicios Notariales | 1.5 % |
| Mantenimiento | |
|---|---|
| Gastos de explotación | 400 € |
Esta casa adosada única se encuentra en una zona tranquila pero céntrica de Dorfen.
La casa tiene una distribución pensada y práctica. La planta baja está dividida de forma óptima y tiene varias salidas al jardín. El comedor con grandes ventanales y vistas al jardín crea un ambiente especial en la estancia.
En toda la casa se utilizan materiales de alta calidad, incluidos suelos de parquet, elegantes azulejos y calefacción por suelo radiante, lo que proporciona una comodidad adicional.
El espacioso salón está equipado con una elegante chimenea de leña acristalada, que crea un ambiente acogedor para agradables veladas. El acceso directo y cómodo desde el garaje al salón proporciona una comodidad adicional. El salón también tiene un práctico rincón, ideal para utilizar como oficina.
En el segundo piso hay un amplio baño con jacuzzi, ducha, inodoro, bidé, dos lavabos y acceso al balcón. El luminoso dormitorio con grandes ventanales y vistas al jardín está equipado con armarios empotrados y puertas de madera. Las persianas eléctricas con sistema de hogar inteligente añaden comodidad. Otra habitación se puede utilizar como oficina o habitación de niños.
El tercer piso es un ático con techo aislante y suelo de roble. La habitación tiene dos ventanas al patio y se puede utilizar como espacio de trabajo, estudio creativo o zona de recreo.
El sótano totalmente equipado incluye un dormitorio, lavadero, trastero, baño con inodoro y ducha, así como varias zonas de almacenamiento.
El idílico jardín está plantado con árboles frutales, varias flores, fresas, frambuesas y arándanos, y también tiene una fuente. Dos hermosas terrazas con áreas de relajación están diseñadas para asar a la parrilla, cenar y relajarse. Los tui de seis metros brindan total privacidad, creando una atmósfera absolutamente privada.
La casa tiene dos entradas independientes y está preparada para su uso como dos apartamentos independientes. Fue propiedad de un solo propietario, lo que explica su excelente estado.
Resumen:
Esta casa ecológica ofrece todo lo que se puede desear de una casa moderna y cómoda. Es ideal para familias que aprecian un entorno tranquilo y cerca de la naturaleza sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Debido a la excelente infraestructura y la proximidad a Múnich, esta casa es una verdadera joya en Dorfen.
