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3 500 000 €

Tienda en Stuttgart, Alemania, 840 m²
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  • Tienda en Stuttgart, Alemania, 840 m² - imagen 1
  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 3193319
    Última actualización: 21.02.2025
    Número de vistas: 6189

3 500 000 €

Tienda en Stuttgart, Alemania, 840 m²

840 m2 5.3% por año
Negocio en venta

  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 3193319
    Última actualización: 21.02.2025
    Número de vistas: 6189

Especificación

Precio de venta 3 500 000 €
Precio por m2 3 571.43 €
Superficie 840 m²
Fase de construcción Edificio nuevo
Fecha de construcción 2020
Número de plantas 5
Planta 1
Aparcamiento 19 lugares
Dirección Alemania, Stuttgart
Negocio en venta

Servicios adicionales

  • Empresa de administración de propiedades

Financiación

Rentabilidad
Rendimiento por año 5.3 %

Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100%

Gastos de negocios
No incluido en el precio

Descripción

Cadena de tiendas Rossmann con alta rentabilidad en las afueras de Stuttgart, en la planta baja de un edificio de apartamentos con contrato de arrendamiento a largo plazo.

Rentabilidad: 5,33 %

Superficie total: aprox. 840 m²

Año de construcción: 2020

Número de plazas de aparcamiento: 19

Sobre el inquilino de Rossmann::

Rossmann GmbH, fundada por Dirk Rosmann en 1972, tiene un total de 4.088 sucursales con 56.200 empleados. Además de Alemania, Rossmann tiene sucursales en seis países europeos (Albania, Polonia, República Checa, Kosovo, Hungría y Turquía).

Ubicación: un suburbio a 15 km de Stuttgart con infraestructura desarrollada.

Stuttgart es uno de los centros económicos más fuertes de Alemania y Europa. Aquí se encuentran las sedes de grandes corporaciones como Mercedes-Benz, Porsche, Bosch y Daimler.

Invertir en bienes raíces comerciales en Stuttgart es una oportunidad lucrativa para generar ingresos estables, ganancias de capital y participar en el éxito económico de una de las regiones líderes de Alemania.

P.D. Por razones de privacidad y de acuerdo con los términos del propietario, las fotografías del objeto no están sujetas a publicación.


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Contacto

Alexander Ufnarovski
CEO
Idioma: inglés
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Vendedor
Alexander Ufnarovski CEO

Estate-Service24

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