Tienda en Stuttgart, Alemania, 840 m²

840 m² 4.7% por año

Crédito Negocio en venta

ID de propiedad en Prianproperty.com: 3193319
Última actualización: 21.08.2024
Número de vistas: 4622

Precio de venta	3 000 000 €
Precio por m²	3 571.43 €
Superficie	840 m²
Fase de construcción	Edificio nuevo
Fecha de construcción	2020
Número de plantas	5
Planta	1
Aparcamiento	19 lugares

Dirección	Alemania, Stuttgart
Negocio en venta

Empresa de administración de propiedades

Rentabilidad
Rendimiento por año	4.7 %
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100%
Período de amortización	21 años
Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en

Condiciones de crédito
Asistencia para acreditar

Una nueva tienda de lencería Rossmann en un edificio residencial con un contrato de arrendamiento a largo plazo (12 años con la opción de extender 3 x 3 años).

Yield: 4,7%

Número de plazas de aparcamiento: 19

Sobre el inquilino Rossmann:

Rossmann GmbH, fundada por Dirk Rossmann en 1972, tiene un total de 4.008 ramas con 56.200 empleados. Además de Alemania, las sucursales de Rossmann se encuentran en seis países europeos (Albania, Polonia, República Checa, Kosovo, Hungría y Turquía).

Ubicación: a 15 km de Stuttgart con una infraestructura desarrollada.

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