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60 000 000 €
60 000 000 €
| Precio de venta | 60 000 000 € |
| Precio por m2 | 3 592.81 € |
| Superficie | 16 700 m² |
| Fase de construcción | Propiedad secundaria |
| Número de plantas | 5 |
| Aparcamiento | 468 lugares |
| Dirección | Alemania, Fráncfort del Meno |
| Negocio en venta |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 4.36 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
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| Período de amortización | 22.94 años |
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Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
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| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio |
Un complejo de oficinas compuesto por dos edificios en el suburbio más cercano de Frankfurt am Main.
Zona de alquiler: 16.700 m2
Tamaño de la habitación: de 350 m2 a 3400 m2
Renditness: alrededor de 4,36 %
Factor: 22.94
Número de pisos: 5
Plazas de aparcamiento: 468 (286 en el garaje subterráneo)
Precio de alquiler por m2: oficina - de 10.50 a 12.80 euros, almacén – de 6 a 7 euros, estacionamiento subterráneo – de 70 a 80 euros, tierra – de 40
Opción de compra: Asset Deal o Share Deal
Ubicación:Frankfurt am Main es el centro financiero de Europa, donde se ubican las sedes de los mayores jugadores de negocios, incluido el Banco Central Europeo.
- fuerte crecimiento demográfico proyectado, incluso debido a la reubicación de puestos de trabajo relacionados con el Brexit. Por lo tanto, los bienes raíces en la región de Frankfurt, tanto privados como comerciales, son de gran demanda entre los inversores.
A los efectos de la confidencialidad y de acuerdo con los términos del propietario, las fotos del objeto no están sujetas a publicación. Toda la información adicional sobre objetos fuera del mercado está disponible bajo petición.
