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12 000 000 €

Propiedad comercial en Saarlouis, Alemania, 9 700 m²
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  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 3739409
    Última actualización: 27.11.2025
    Número de vistas: 3871

12 000 000 €

Propiedad comercial en Saarlouis, Alemania, 9 700 m²

9700 m2 5.5% por año
Negocio en venta

  • ID de propiedad en Prianproperty.com: 3739409
    Última actualización: 27.11.2025
    Número de vistas: 3871

Especificación

Precio de venta 12 000 000 €
Precio por m2 1 144.33 €
Superficie 9 700 m²
Fase de construcción Propiedad secundaria
Dirección Alemania, Saarlouis
Negocio en venta

Financiación

Rentabilidad
Rendimiento por año 5.5 %

Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100%

Gastos de negocios
No incluido en el precio

Descripción

Un centro comercial con una sucursal de KFC / + sucursales de otras 2 conocidas cadenas con contratos de arrendamiento a largo plazo.

Contrato: más de 10 años

Rendimiento: más del 5 %

Ubicación: el estado federado de Sarre.

El Sarre, situado en la parte occidental de Alemania, es un destino de inversión atractivo por varias razones:

Sarre está situado en el centro de Europa y tiene una excelente accesibilidad al transporte gracias a las autopistas y al aeropuerto internacional de la cercana ciudad de Luxemburgo.

El Sarre es una de las regiones líderes de Alemania en innovación y desarrollo económico. La región atrae a muchas grandes empresas internacionales como Ford, Saarstahl y Dillinger Hütte, lo que garantiza altos niveles de empleo y crecimiento económico.

Comisión de intermediación del comprador: 5% + IVA

P.D. Por razones de privacidad y de acuerdo con los términos del propietario, las fotografías del objeto no están sujetas a publicación.


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Contacto

Alexander Ufnarovski
CEO
Idioma: inglés
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Vendedor
Alexander Ufnarovski CEO

Estate-Service24

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