Supermercado de construcción OBI con contrato de arrendamiento a largo plazo en Baviera está a 70 km. de Múnich. Desde su fundación en 1998, la tienda OBI ha ofrecido con éxito una amplia gama de artículos para el hogar, reparaciones y artículos de temporada en esta ventajosa ubicación.
Precio: 24 500 000, -- euros
Superficie de alquiler: unos 14.500 m2.
Plazas de aparcamiento: más de 200
Acerca del inquilino: OBI es uno de los minoristas líderes en Europa en el segmento de artículos y reparaciones para el hogar, y opera más de 640 tiendas en varios países, de las cuales más de 340 están en Alemania.
Con una facturación anual de aproximadamente 8,2 mil millones de euros y empleando a más de 40,000 personas, OBI es una marca financieramente estable y ampliamente reconocida con una tasa de reconocimiento de más del 90% en Alemania.
Ventajas de la inversión:
- Inquilino fiable: un contrato de arrendamiento a largo plazo con OBI, uno de los principales minoristas de artículos para el hogar y reparaciones en Alemania.
- Ingresos estables: ingresos por alquiler garantizados respaldados por un operador financieramente sólido y bien establecido.
- Ubicación atractiva: una ciudad con una población de aproximadamente 70.000 habitantes en Baviera con un alto poder adquisitivo y una excelente infraestructura.
- Seguridad a largo plazo: relaciones de alquiler confiables que garantizan una rentabilidad sostenible y un bajo riesgo de tiempo de inactividad.
- Preservación del capital: invertir en bienes raíces comerciales con una marca sólida garantiza la estabilidad y la preservación del valor.
Ventajas de la ubicación:
- Economía fuerte: desarrollo dinámico en una de las regiones más prósperas de Baviera.
- Excelente accesibilidad al transporte: a sólo ~70 km de Múnich y cerca del aeropuerto de Múnich, con conexiones bien desarrolladas (por carretera, ferrocarril y aire).
- Crecimiento demográfico: El crecimiento demográfico constante garantiza una demanda estable de vivienda y servicios.
- Alto poder adquisitivo: Los niveles de ingresos superiores al promedio nacional estimulan una fuerte demanda en los sectores minorista y de consumo.
- Alta calidad de vida: una ciudad histórica con un atractivo entorno de vida, cultura y educación es muy apreciada tanto por los residentes como por las empresas.
P. S. Por razones de privacidad y de acuerdo con los términos del propietario, las fotografías del objeto y la dirección exacta no están sujetas a publicación.
